HERZLICH WILLKOMMEN - NT-HARDT -GUTE WOHNLAGE

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

166 m²

Nutzfläche ca.

56 m²

Grundstücksfläche ca.

370 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Provision für Käufer

3.57 inkl. gesetzlicher MwSt.e

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1982

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

145 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Das klingt nach einer wirklich ansprechenden Immobilie! Die Kombination aus sechs Zimmern, einem separaten Gäste-WC und der großzügigen Grundstücksgröße von 370 Quadratmetern bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Garage und der Kellerraum sind ebenfalls praktische Ergänzungen. Der Preis von 585.000 Euro scheint für ein gepflegtes Haus aus dem Jahr 1982 in dieser Größe und Lage angemessen zu sein. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Grundriss

Ausstattung

Ausstattung:
Erdgeschoss-Aufteilung:- Eingangsdiele, Gäste-Toilette, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche und Wintergarten -Ausstattung:- Diele, Gäste-Toilette, Küche und Wintergarten mit Fliesenboden- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden -  Dachgeschoss-Aufteilung:- Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer - Ausstattung:- Flur, Schlafzimmer und Gäste-Zimmer mit Laminatboden- Tageslichtbad mit Fliesenboden, ausgestattet mit, Duschkabine, Waschbecken und Toilette
Untergeschoss - Aufteilung:- Flur, Zimmer, Waschraum, Keller, Heizraum und Öllagerraum Garage/Stellplätze:- 1 x Garage, manuelles Tor Sonstiges:Kabel-TVModernisierungen:2015- Badezimmer Dachgeschoss komplett (Fliesen, Sanitär)- Neue Innentüren und Zargen weiß2009- Heizung

Lage

72622 Nürtingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das klingt nach einer sehr attraktiven Lage! Die Nähe zu den Buslinien 167, 186 und X16 sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was besonders praktisch ist. Außerdem ist die Nähe zu einer Grün- und Parkanlage ideal für entspannte Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien. Das macht die Immobilie nicht nur zu einem schönen Zuhause, sondern auch zu einem Ort, an dem man die Natur genießen kann. Wenn Sie weitere Informationen oder Unterstützung benötigen, lassen Sie es mich wissen!

Sonstiges

Als Eigentümer haben sie Ihren Gestaltungsspielraum,
Ihre Wohnung so zu gestalten, dass Sie sich darin
wohlfühlen. Schaffen sie sich ein eigenes Zuhause –
unabhängig vom Vermieter – denn Miete schläft nicht –
Mieterhöhungen stehen ihnen immer wieder ins Haus –
oder der Eigentümer meldet Eigenbedarf an, dann
müssen Sie eine neue Wohnung suchen und ausziehen.
Es ist ein gutes Gefühl ein eigenes Dach überm Kopf zu
haben. Schaffen Sie Werte für sich, für Ihre Kinder,
Enkel und Urenkel. Eine bezahlte Wohnung ist eine gute
Alters - Vorsorge. Vermeiden sie zukünftige
Mietzahlungen. Die Zinsen sind günstig, wir haben auch
schon Zeiten erlebt, in denen Wohnungskäufer 12%
Zinsen und mehr bezahlt haben. Werden sie
unabhängig von Ihrem Vermieter. Immobilien in guter
Lage sind krisensicher und Zukunft. 
Menschen wollen Wohneigentum:
Gründe für Wohneigentum:
Sicherheit und Unabhängikeit, Altersvorsorge, Bessere Wohnqualität, Vermögensaufbau.


Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten
wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und
Telefonnummer mitzuteilen.

Als Interessent dieses
Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma
Brändle Immobilien zur telefonischen Kontaktaufnahme
berechtigt ist.

Bitte geben Sie uns an wann Sie
telefonisch erreichbar sind. Vielen Dank

Eine Haftung durch den Makler ist ausdrücklich ausgeschlossen. Der Makler hat alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. 



** Schreiben Sie uns gleich eine E-Mail 
      oder rufen Sie sofort an.**

Anbieter

Brändle Immobilien Enzenhardtweg 19, 72622 Nürtingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Christian Brändle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.braendle-immobilien.de (Website)
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Widerrufsbelehrung