Haltern am See: Nähe Fußgängerzone sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

167 m²

Nutzfläche ca.

68 m²

Grundstücksfläche ca.

405 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inclusive Mehrwertsteuer
Käuferprovision 2,38% inclusive Mehrwertsteuer Verkäuferprovision 2,38% inclusive Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1911

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

250 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Zentral in der Nähe der Fußgängerzone gelegenes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Baujahr Haupthaus 1911
Baujahr Anbau Wohnzimmer 1959


Erdgeschoß: ca. 108,90 qm


Wohnen: ca. 48,50 qm

Küche: ca. 13,38 qm

Bad: ca. 4,97 qm

Arbeitszimmer: ca. 14,68 qm

Eltern Schlafen: 19,59 qm

Eingang/Flur: ca. 7,78 qm


Obergeschoß: ca. 58,76 qm


Kind 1: ca.14,31 qm

Kind 2: ca. 14,68 qm

Bad: ca. 5,32 qm

Hobbyraum: ca. 18,17 qm

Flur: ca. 6,28 qm


Kellergeschoss: ca. 56 qm


Bad

Heizungsraum

Vorratsraum 1

Vorratsraum 2

Grundriss

Ausstattung

Sanierungen:

Im Jahre 2010 sind die Bäder im EG und OG komplett barrierefrei erneuert worden

2019 wurde ein neue Brennwerttherme mit Brauchwasserspeicher eingebaut

Die Dacheindeckung mit Unterspannbahn erfolgte ca. 1988

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die direkte Nähe zur Fußgängerzone
ermöglicht den fußläufigen Einkauf

Der Halterner Stausee mit dem
 " Westuferpark" ist ebenfalls fußläufig erreichbar

Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Nähe

BAB 43 ca. 4 KM

Sonstiges

Garage mit Überlänge für 2 PKW

Terrasse

Über dem Wohnzimmer könnte ,
laut den alten Plänen, theoretisch noch ein großer Balkon entstehen

Anbieter

Immobilien Dipl. Ing. Lutz Cirkel Martin Luther Str. 63, 46284 Dorsten

Vertriebsansprechpartner: Herr Lutz Cirkel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung