Wohnung in Toplage*Nähe Stollenwörthweiher*DG-Wohnung*Ab November Frei Niederfeld*

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

82 m²

Nutzfläche ca.

4 m²

Bezugsfrei ab

01.11.25

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Garten
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

358.000 €

Provision für Käufer

3,57
Im Falle eines Vertragsabschlusses ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (incl. 19% MwSt) aus dem Kaufpreis an die Alpha Invest GmbH zu entrichten, fällig sofort nach Vertragsabschluss.

Mieteinnahmen pro Monat

693 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1987

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

126,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum für Ihre Ideen und ist gleichzeitig ein gemütlicher Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Grundriss

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnlage in Mannheim, im beliebten Stadtteil Niederfeld. 
Diese Adresse verbindet das Beste aus zwei Welten: eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre und die Nähe zu urbanem Leben und direkt neben den Naherholungsgebieten Stollenwörthweiher zum Baden und der Reisinsel direkt am Rhein.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe bieten eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere Stadtteile.
Über die B38 oder die A6 erreichen Sie das überregionale Straßennetz in wenigen Minuten – ideal für Pendler.

Sonstiges

Haben wir ihr Interesse geweckt?
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Wir sind jederzeit für Sie da. 
Philipp Schadt 0152 34588394
Klaus Schadt 0177 8881555

Anbieter

Alpha Invest GmbH Schäfergasse 45, 67127 Rödersheim-Gronau

Vertriebsansprechpartner: Herr Philipp Schadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.alphainvestgmbh.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung