Zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Braunschweig

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

43,1 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

139.000 €

Hausgeld

170,00 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Innenstadtlage und ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Ihre 1956 erbaute neue Heimat besticht durch einen gepflegten Zustand und bietet auf ca. 43 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Das Gebäude verfügt über drei Etagen, und zu Ihrer Wohnung gehört natürlich ein separater Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus und ermöglicht vielfältige Einrichtungsoptionen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einem Hausgeld von nur 170,00 € monatlich ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern auch wirtschaftlich interessant. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Leben der Innenstadt von Braunschweig in vollen Zügen zu genießen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. 

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen belebt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem Charme dieser Wohnung begeistern!

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird daher im Leerzustand veröffentlicht.

Ausstattung

- Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
- Ausgestattet mit einer effizienten Etagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
- Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gasheizung, die sowohl kostensparend als auch umweltfreundlich ist.
- 2-Fach verglaste Fenster mit manuellen Rollläden

Lage

38100 Innenstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Braunschweig, direkt in der lebendigen Innenstadt. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus urbanem Flair und erholsamen Rückzugsorten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für ein abwechslungsreiches und komfortables Stadtleben. Kulturbegeisterte kommen dank der Nähe zu Theatern, Museen und Galerien voll auf ihre Kosten. Verschiedene Parks und Grünflächen in und um die Innenstadt laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und umliegenden Ortschaften gewährleistet. Dank dieser zentralen Lage verbindet diese Wohnung das Beste aus urbanem Leben und ruhigen Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis 
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Anbieter

Waldberg Immobilien GmbH Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg / Ehmen

Vertriebsansprechpartner: Frau Michelle Warm

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung