3 Zimmer ETW mit 98 qm in Lindenhof/Rheinpromenade in 1. Reihe mit freiem Blick auf den Rhein

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

98 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Hausgeld

445,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

110 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung mit 98 qm + Lindenhof/Rheinpromenade 
+ 1 Reihe mit freiem Blick auf den Rhein in Toplage unverbaubar im Alleinauftrag:   

Wohnfläche:
Die Wohnfläche von ca. 98 qm teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht, Speisekammer, Abstellraum, WC mit Tageslicht, Diele, Flur, Balkon zur Rheinseite und einem Küchenbalkon und Kellerraum. Das MFH-Haus wurde 1959 massiv mit Betondecken und Ziegelaußenwände erbaut. 2014 erfolgte der Einbau der Fernwärme von der MVV und in den letzten Jahren erfolgten div. Arbeiten im Haus inkl. dem Aufzug. 
Die Rücklagen des von Eigentümern genutzte Haus beträgt ca. € 100.000, --.  

Alles weitere vor Ort und bitten Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über uns zu vereinbaren. Vorab erhalten Sie gerne auf Anforderung Daten Grundriss, Lageplan, damit Sie in Ruhe vorab prüfen können, ob diese Wohnung für Ihre persönliche Situation und Lebensplanung passt. Im Alleinauftrag.

Kaufpreis: € 690.000, -- Courtagefrei für den Käufer.

Ausstattung

Der Grundriss ist ansprechend und sehr gut gelöst. Die Wohnung bedarf einer Neugestaltung, da die bisherige ältere Eigentümerin keine Veränderungen wollte und sich immer sehr wohl in Ihrem Zuhause fühlte. Alle weiteren Informationen gerne vor Ort in der Wohnung und anbei ausführliche Bilder innerhalb der Wohnung.

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Direkt am Rhein in erster Lage befindet sich diese Eigentumswohnung mit einem herrlichen Panoramablick auf den Rhein und Sie sind mit wenigen Schritten zum Flanieren am Rheinufer. Sie haben nicht nur vom Balkon, sondern auch aus dem Wohnzimmer/Esszimmer freie Sicht und werden begeistert sein von der direkten und unverbaubaren Lage und dem grünen Umfeld.

Anbieter

Schöllhorn Immobilien In den Strieten 8, 68519 Viernheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Anna M. Schöllhorn

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schoellhorn-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters