Ruhiges Gartenparadies in zentraler Lage - entspannen, genießen und wohlfühlen im Herzen von Senden!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

503 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

90,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus in zentraler, ruhiger Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort.

Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Ruhe bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung,  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die wunderschöne Sendener Innenstadt sind quasi fußläufig erreichbar.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf ein offenes und einladendes Wohnkonzept gelegt wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fensterflächen und eine geschickte Anordnung der Räume zusätzlich unterstrichen wird. Tageslicht flutet die Räume und schafft eine warme, angenehme Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Von hier aus gelangt man in den wunderschönen Garten, eines der Highlights dieses Hauses, denn er ist zweifellos ein echtes Ruheparadies. Eingebettet in üppiges Grün und geschützt von altem Baumbestand, bietet er Ihnen eine unvergleichliche Ruhe, die Sie den Trubel des Alltags vergessen lässt. Ob Sie morgens mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse die frische Luft genießen, nachmittags die Sonnenstrahlen auf der gepflegten Rasenfläche auskosten oder abends bei einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen – dieser Garten ist mehr als nur eine Außenfläche. Er ist eine Oase der Erholung, ein geschützter Rückzugsort und ein Ort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.
Die großzügige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, sondern lädt durch ihre offene Gestaltung auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Größe und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus – es ist eine Wohlfühloase, die modernes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung der Natur verbindet. Ein perfekter Ort für Familien und alle, die den Luxus genießen möchten, in einer zentralen Lage zu wohnen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Ausstattung

•Wohnfläche: ca.  130m², 3 Zimmer
•Grundstück:  ca. 503 m²
•Bäder: 2 
        •Gäste WC: 1
•Küche: 1
•Terrasse: 1
•Stellplätze: 1

Lage

48308 Senden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Ruheoase in Senden !

Diese einzigartige Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Senden und vereint das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Anbindung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und gleichzeitig eine ruhige, idyllische Atmosphäre im eigenen Gartenparadies.

Senden ist eine charmante Gemeinde im Kreis Coesfeld, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie. Dank der Lage an der Stever und der umliegenden Naturgebiete kommen hier auch Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte voll auf ihre Kosten. Ob Spaziergänge entlang der Stever, Fahrradtouren durch das Münsterland oder entspannte Nachmittage im nahegelegenen Schlosspark – Senden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Die verkehrsgünstige Lage macht Senden besonders attraktiv. Die Stadt Münster ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Aber auch über die schönen Fahrradwege, welche auch in der Freizeit zu Radtouren einladen, machen den Weg nach Münster zur angenehmen Leichtigkeit.
Die A43 und A1 bieten eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in Richtung Osnabrück und Bremen. Wer lieber mit Bus oder Bahn reist, profitiert von einer guten ÖPNV-Anbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Münster und Coesfeld bietet.

Trotz der zentralen Lage erwartet Sie hier eine wahre Ruheoase. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und einer liebevoll angelegten Grünfläche lädt zum Verweilen ein. Morgens genießen Sie Ihren Kaffee auf der Terrasse, während Sie den Vögeln lauschen, nachmittags wird der Garten zum Spielparadies für Kinder oder zum Rückzugsort für entspannte Lesestunden– fernab vom Alltagsstress, aber dennoch mitten im Leben.

Anbieter

Wüstenrot Immobilien - Team Determann Rudolf-Diesel Str. 1, 48157 Münster

Vertriebsansprechpartner: Frau Andrea Hiller

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
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