Charmanter Altbau mit Ausbaumöglichkeiten in zentraler Lage - mehr als genug Platz für Ihre Ideen!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

139 m²

Nutzfläche ca.

40 m²

Grundstücksfläche ca.

716 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1923

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

230,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Ein charmantes Anwesen aus dem Jahr 1928 strahlt einen einzigartigen Charakter aus und bewahrt den Charme vergangener Zeiten. Mit seinen historischen Details, hohen Decken, soliden Holzbalken und architektonischen Elementen, die an eine längst vergangene Epoche erinnern, bietet dieses Haus eine Atmosphäre, die Wärme und Beständigkeit ausstrahlt. Das großzügige Grundstück von 716 m² unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie und schafft eine wundervolle Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.

Ein ganz besonderes Highlight ist der ehemalige Schweinestall, der – genau wie das Haupthaus – eine Geschichte zu erzählen hat. Dieses Nebengebäude bietet eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten: Ob als kreatives Atelier, gemütliche Werkstatt, Home-Office oder sogar als zusätzlicher Wohnraum – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Mit einer liebevollen Sanierung kann dieser Bereich zu einem echten Schmuckstück werden, das den ursprünglichen Charme mit modernen Wohnideen verbindet.

Doch nicht nur das Nebengebäude, sondern auch das Haupthaus selbst hält jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bereit. Die solide Bausubstanz ermöglicht eine kreative Gestaltung und Modernisierung, ohne dabei den einzigartigen Charakter des Hauses zu verlieren. Besonders spannend: Das Dachgeschoss bietet eine fantastische Möglichkeit zum weiteren Ausbau. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen – sei es ein gemütliches Studio, ein lichtdurchflutetes Loft oder ein Rückzugsort für Gäste.

Eine weitere wertvolle Ergänzung ist die Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Ihre handwerklichen Projekte genutzt werden kann. Das gesamte Grundstück eröffnet viele Perspektiven für eine individuelle Gestaltung, sei es durch eine Erweiterung des Wohnraums oder eine Neustrukturierung der Außenflächen.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Leinwand für Ihre Ideen, ein Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft und an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieses Anwesens begeistern und entdecken Sie das enorme Potenzial, das hier auf Sie wartet!

Ausstattung

•       Baujahr: 1928 
•Wohnfläche: ca. 139m²,  Grundstück: ca. 716 m² 
•Zimmeranzahl: 5
•Bad: 1, WC: 2
•Kamin: ja
•Keller: teilweise
•Garage: ja
•Stellplätze: zahlreich vorhanden

Lage

48308 Senden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Top Lage in Senden !

Diese einzigartige Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen von Senden und besticht durch eine zentrale Anbindung und die zentrumsnahe Lage.

Senden ist eine charmante Gemeinde im Kreis Coesfeld, die sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine vielfältige Gastronomie. Dank der Lage an der Stever und der umliegenden Naturgebiete kommen hier auch Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte voll auf ihre Kosten. Ob Spaziergänge entlang der Stever, Fahrradtouren durch das Münsterland oder entspannte Nachmittage im nahegelegenen Schlosspark – Senden bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Die verkehrsgünstige Lage macht Senden besonders attraktiv. Die Stadt Münster ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Aber auch über die schönen Fahrradwege, welche auch in der Freizeit zu Radtouren einladen, machen den Weg nach Münster zur angenehmen Leichtigkeit.
Die A43 und A1 bieten eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in Richtung Osnabrück und Bremen. Wer lieber mit Bus oder Bahn reist, profitiert von einer guten ÖPNV-Anbindung, die regelmäßige Verbindungen nach Münster und Coesfeld bietet.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, blühenden Sträuchern und einer liebevoll angelegten Grünfläche lädt zum Verweilen ein und kann lässt Raum zur individuellen Neugestaltung. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Anbieter

Wüstenrot Immobilien - Team Determann Rudolf-Diesel Str. 1, 48157 Münster

Vertriebsansprechpartner: Frau Andrea Hiller

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung