Mehr Raum. Weniger Aufwand. Unternehmerhaus in Toplage ohne Gartenpflicht

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

308 m²

Nutzfläche ca.

142 m²

Grundstücksfläche ca.

410 m²

Zimmer

7,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

980.000 €

Provision für Käufer

zzgl. 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1990

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

36,09 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige, großzügige Haus im Herzen von Metzingen bietet eine Wohnfläche von beeindruckenden 308 m² und lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen besticht durch seine exklusive Ausstattung, die sowohl modernen Komfort als auch stilvolle Eleganz vereint.

Das Haus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über eine großzügige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Gäste- oder Personalbereich, als Büro oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und umfasst zahlreiche großzügig gestaltete Räume. Zwei sehr große Terrassen sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Stadt. 

Ein besonderes Highlight ist der, direkt an das Hauptbad angrenzende vorbereitete Sauna Raum, der in Zukunft für entspannende Wellness-Momente sorgen wird. 
Ein schallisoliertes Zimmer ermöglicht ungestörtes Arbeiten oder Musizieren, ideal für Künstler oder Berufstätige, die Ruhe und Konzentration benötigen.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach gewährleistet die nachhaltige Stromversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei.
Für Fahrzeuge steht eine große Garage zur Verfügung, die Platz für mehrere Autos bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Freizeitgeräte bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Objekt zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Grundriss

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Erdwärme über Geothermie (150 m-Tiefenbohrung)
- Elektrische Rollläden
- Marmorboden und Parkett
- Großes separiertes Homeoffice
- Zahlreiche Einbauschränke
- 2 Terrassen und Südbalkon
- Großzügige Garage mit Platz für bis zu 5 Autos

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Metzingen ist eine malerische Stadt im Herzen Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer südlich von Stuttgart. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre Outletcity Metzingen, die jährlich Millionen von Besuchern anzieht. Metzingen liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernem Stadtflair. Die gute Verkehrsanbindung über die B 27 und die Nähe zu Stuttgart machen Metzingen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv. Neben dem erstklassigen Shoppingerlebnis bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Wirtschaft.

Sonstiges

Vor Besichtigung bitten wir um Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises.

Anbieter

RE/MAX Göppingen | Kirchheim Marktstr. 36, 73230 Kirchheim unter Teck

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Willer

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung