Großzügige wertige 5 ZKB-Mais-ETW in Mannheim-Seckenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

0

Wohnfläche ca.

142 m²

Bezugsfrei ab

ab Juli 2025

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

585.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2011

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

49,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Diese moderne und äußerst großzügige 5-Zimmer-Küche-Bad-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 – einem Gebäude, das durch seine klare Architektur und moderne Linienführung sofort ins Auge fällt. Als Immobilienmakler freuen wir uns, Ihnen hier eine besondere Wohneinheit vorstellen zu dürfen, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihren Wohnkomfort überzeugt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen – das Regelgeschoss (Hochparterre) und das Souterrain – und bietet damit ein Raumgefühl, das man sonst eher von einem Haus kennt. Diese Maisonette-Struktur schafft nicht nur Großzügigkeit, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität für verschiedenste Lebenskonzepte – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Der Zugang zur Wohnung ist komfortabel über das gepflegte Treppenhaus mit Fahrstuhl möglich – ein klarer Pluspunkt für Alltag und Komfort. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich modern und gepflegt, mit einer klaren architektonischen Handschrift, die auch langfristig ihren Wert erhält.

Innen überzeugt die Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie modernen Ausstattungsdetails. Die Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Ob offenes Familienleben, Homeoffice oder Gäste – hier findet jeder seinen Platz.

Insgesamt eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort auf großzügiger Fläche mit der Vorzüge einer Maisonette-Wohnung zu verbinden – in einem Haus, das in puncto Architektur und Bauqualität überzeugt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.

Grundriss

Ausstattung

2 Bäder
1 Abstellkammer
1 Balkon
1 Freisitz
Fußbodenheizung 
sep Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht )
1 TG-Stellplatz

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Mannheim-Seckenheim ein Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung sowie modernes Wohnen im Neubaugebiet. 
Die ruhige Lage bietet gleichzeitig gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahn in die Innenstadt und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten, davon 2 in unmittelbarer Nähe und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.

Sonstiges

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Zeitlich individuelle Besichtigungstermine können jederzeit in Absprache mit uns vereinbart werden.  Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr und Sa. von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr unter der Telefonnummer:  06 21 / 4 96 20 06. Aufgrund der Pandemie ist unser Büro derzeit nicht kontinuierlich besetzt. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die von uns genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. 
Die Angaben werden von uns sorgfältig geprüft, wir können aber trotzdem keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Unsere angebotenen Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.froehlichimmobilien.de und auf weiteren Internetportalen.

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Sonstiges
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2021: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu Deutschlands Top-Immobilienmaklern gewählt. 
 
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Anbieter

Fröhlich Immobilien Seckenheimer Hauptstraße 139, 68239 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Jörg Fröhlich

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.froehlichimmobilien.de (Website)
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