Keine Provision - Geräumige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten in Selm gut gelegen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

128 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

572 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1910

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

250,89 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!

Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

Doppelhaushälfte Bj. 1910/26 mit Anbau Bj. 1980 und Garage Bj. 1983 und großem Garten

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Bad, der Flur und das große Ess-, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer 
Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum
Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer modernen Gasbrenntwertheizung Baujahr 2019 ausgestattet, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner …
Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden 

Ausgestattet ist das in massiver Bauweise erstellte Haus teilweise mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung

Im Anbau befindet sich der Kaminofen zentral im Wohnbereich

Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 572 m2
Der sonnige Garten ist nicht einsehbar
Eine überdachte Terrasse und mehrere Gartenhütten runden das schöne Gartengrundstück ab 

Ein Verkehrswert in der Höhe von 253.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden

Das Ortszentrum von Selm ist 1-2km entfernt
Das Objekt ist ruhig gelegen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar 

Das renovierungsbedürftige Haus ist schon freigezogen

Die Adresse lautet: 
59379 Selm, Grüner Weg 54

Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:
Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Grundriss

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Fliesen

Lage

Grüner Weg 54, 59379 Selm

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel 
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
jens.ehlebracht@t-online.de
Finanzamt Lemgo 
Steuernummer 329/5830/2071

Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
Angaben sind von Vorbesitzern oder von Dritten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Angebot von Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
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