Familienfreundliches Wohnen im Reihenendhaus im Weinort Mußbach

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

127 m²

Grundstücksfläche ca.

273 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

407.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

103,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Reihenendhaus!
Willkommen in einer liebevoll angelegten Reihenhaus- und Wohnanlage aus dem Jahr 1999, bestehend aus mehreren Gebäuden und Tiefgaragenstellplätzen.
Das Einfamilienhaus bietet ansprechendes Wohnen im beliebten Weindorf Mußbach auf einer Wohnfläche von rd. 127 m² und einem Grundstück von 173 m². Die Grünfläche im Zentrum der Wohnlage lädt zum Verweilen und Feierabendplausch ein, und das bekannte Mußbacher Freibad liegt nur wenige Fußminuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnfläche von rd. 127 m² verteilt sich auf zwei Etagen und Dachgeschoß.
Das Anwesen zeigt die folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche (Einbauküche) 
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten

Obergeschoß:
- Diele
- 3 Schlaf-/Gästezimmer
- Tageslicht-Badezimmer

Dachgeschoß:
- zum weiteren Ausbau 

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerraum und zur Allgemeinnutzung ein Abstellplatz für Fahrräder.

Lage

67435 Mußbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Eiscafé, Weinstuben und Restaurants sind im fußläufigen Radius erreichbar ebenso, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindertagesstätten und Grundschule.

Die Mußbacher Vereine bieten jede Menge sportliche Betätigungen an: Tanzsport, Triatlon, Fußball, Turnen usw. für alle Altersklassen. Das Kulturzentrum „Herrenhof“ darüber hinaus zahlreiche Veranstaltungen wie Kabarett und weit über die Grenzen hinaus bekannte Veranstaltungen, beginnend mit den "Mußbacher Spitzen" bis zum atmosphärischen Weihnachtsmarkt. 

Der malerische Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße mit rund 4.100 Einwohnern liegt zwischen den Weinbergen und dem Pfälzerwald.

Mit einer Mischung aus traditionsreichem Charme und modernen Annehmlichkeiten ist Mußbach ein attraktiver Wohnort. Zahlreiche Wanderwege durch die Weinberge laden zum Wandern ein.

Pendler profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Mußbach rd. 300 Meter), dem S-Bahn-Anschluss ab Neustadt/Weinstraße sowie den schnellen Autobahnanschlüssen Richtung Ludwigshafen oder Karlsruhe in die wirtschaftsstarken Metropolen.

Sonstiges

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Weitere Informationen:
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Anbieter

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