4-Raum-Reihenmittelhaus in Orschel-Hagen von privat

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

85 m²

Nutzfläche ca.

85 m²

Grundstücksfläche ca.

220 m²

Bezugsfrei ab

15.5.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1963

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2004

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

294 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus EG + 1. OG mit Garage und Stellplatz in Orschel-Hagen auf einem Grundstück mit 187 qm. Das Haus wurde seit dem Bau 1963/1964 mehrmals renoviert: Bad und Küche wurden modernisiert, die Fenster erneuert und das Dach gedämmt und neu gedeckt. Terrasse und Balkon sind mit Markisen ausgestattet. Im Garten befindet sich ein kleines Gerätehäuschen aus Metall. Die Heizung und Warmwasserversorgung in Orschel-Hagen erfolgt über das dortige Fernwärmenetz der HBG Reutlingen.
Zum Haus gehört eine nahegelegene Garage mit davor liegendem Stellplatz, somit ist Platz für 2 PKW`s.
Das Haus ist günstig ausgerichtet, morgens kann man die Sonne beim Frühstück in der gemütlichen Küche geniessen und ab Nachmittag kann man auf Balkon und Terrasse Garteln, Grillen oder einfach einmal Ausruhen.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Hausansicht

Ausstattung

Einbauschränke in den Schlafräumen, Einbauküche mit neuer Spülmaschine, elektrischer Rolladen und Markise im Wohnzimmer zur Terrasse, Garage mit solarbetriebenem Sektionaltor und Fernbedienung

Lage

Regensburger Straße 58, 72760 Reutlingen, Reutlingen

Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Reutlingen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einen katholischen Kindergarten und die Grundschulen, weiterführende Schulen sind bequem per Bus oder bei gutem Wetter mit dem Fahrrad erreichbar. Im fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum findet man einen Supermarkt, eine Apotheke, verschiedene Banken und Ärzte und noch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bücherei.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Iris Albrecht 004915562703637

Weitere Informationen finden Sie unter: