Ehemaliger Winzerhof mit Wintergarten, wunderschönem Garten & Einliegerwohnung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

252 m²

Nutzfläche ca.

302 m²

Grundstücksfläche ca.

1.973 m²

Zimmer

8,5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1824

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2003

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

241,31 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

✓ historisches Sandsteinhaus mit außergewöhnlichem Charme 
✓ gemütlicher Wintergarten für kalte Tage & direkter Zugang zum Garten
✓ stilvolle Sprossenfenster mit historischen Klappläden
✓ ausgebautes Dachgeschoss mit gedämmten Räumen 
✓ wunderschön angelegter, weitläufiger Garten mit Kopfsteinpflasterterrasse 
✓ große, helle Zimmer mit bezaubernden alten Holzböden 
✓ einladende & „warme“ Wohnatmosphäre mit viel Licht und Platz 
✓ Kombination aus originalen, traditionellen & angepassten Stilelementen
✓ zusätzliche gemütliche Einliegerwohnung auf zwei Etagen mit Holzbalken & separatem Zugang 
✓ Obst- und Gemüsegarten mit großzügiger Wiesenlandschaft zum Verweilen

Ergänzende Links

• Video
• 360° Rundgang
• Für den Marktbericht anmelden
• Zu den Experten Interviews
• Zu den Immobilientouren
• Zur Marktwertanalyse
• Für den Suchauftrag anmelden

Lage

67435 Königsbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der beliebte Winzerort Königsbach gehört zur kreisfreien Stadt Neustadt an der Weinstraße und befindet sich in schöner Haardtrandlage, mit einem herrlichen Blick in die Rheinebene.
Es verfügt nicht nur über schöne Wanderwege und traditionelle Weingüter, auch die Mandelblüte im Frühling ist ein Genuss für Einheimische und Touristen.
Ein Kindergarten und die ärztliche Versorgung ist vor Ort vorhanden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule sind unweit in Mußbach oder
Deidesheim zu erreichen.
Der Busverkehr sowie die guten PKW-Anbindungen zur Bundesstraße und Autobahn sorgen für die Erreichbarkeit der inner- und außerörtlichen Ziele. Das Miteinander wird hier groß geschrieben, weshalb verschiedene Freizeitmöglichkeiten angeboten werden die zugleich Jung und Alt verbinden.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung