Provisionsfrei! Schöne 3 ZKB im Lindenhof mit Balkonen und EBK

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5 von 6

Wohnfläche ca.

110 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

23.4.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

569.000 €

Hausgeld

295,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

119 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnung im 5. OG mit guter Belichtung in unmittelbarer Nähe zum Rhein / Stephanienufer. Sofort beziehbar und vollständig renoviert.
Das Anwesen verfügt über einen Fahrstuhl, die Einheit über Tageslichtbad, drei Balkone und großem Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 295,00 €. 
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Etagenheizung, elektrische Rollläden und Netzwerkverkabelung.
Flur, Küche und Bad sind hochwertig gefliest, die Zimmer mit einem schönen Echtholzparkett versehen.
Sämtliche Installationen wurden vor wenigen Jahren kernsaniert, die Räumlichkeiten umfassend neu verputzt und renoviert.

Lage

Rheinvillenstraße 12, 68163 Lindenhof, Mannheim

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Mannheim Lindenhof. In direkter Umgebung sind Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Nähe zum Rhein und Waldpark bieten einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Für den Wohnungserwerb ist keine Provisionszahlungen fällig.
Bitte stellen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung - vielen Dank!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr en H&F GbR

Weitere Informationen finden Sie unter: