4,5 Maisonettenwohnung in ruhiger Lage von Oberteuringen

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

102 m²

Bezugsfrei ab

01.09.2025

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Duplex-Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Hausgeld

295,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

84,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über großzügige 102 Quadratmeter und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und wird durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, die einen harmonischen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.
1. Etage:
Der Eingangsbereich führt Sie zu einem Gäste-WC, welches den Komfort für Besucher erhöht. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich mit der modernen offenen Küche, die mit eingebauten AEG und neuen Bauknecht Küchengeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, von dem aus Sie einen idyllischen Ausblick auf ein unbebautes Feld und die umliegende Natur in Oberteuringen genießen können.
2. Etage:
Die zweite Etage bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank, der bereits mit maßangefertigten Schränken ausgestattet ist. Das Kinderzimmer verfügt ebenfalls über einen charmanten französischen Balkon, der das Zimmer mit zusätzlichem Licht durchflutet.
Das exklusive Badezimmer präsentiert sich als wahres Juwel mit einer Badewanne, Dusche und WC. Ausgestattet mit modernsten Armaturen und edlen Fliesen. Ein Ort der Entspannung und Eleganz, der Ihre Sinne mit einem einzigartigen, luxuriösen Ambiente verwöhnt.
3. Etage:
In der dritten Etage erwartet Sie eine Büro-Nische für produktives Arbeiten. Das Gästezimmer beeindruckt mit einer Galerie, von der aus Sie eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung genießen können. Ein weiteres Badezimmer mit kleiner Dusche vervollständigt diese Etage.

Grundriss

Lage

Haydenstraße 21, 88094 Oberteuringen

Oberteuringen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ravensburg, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft des Bodensees aus. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Anbindung.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und gepflegten Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Oberteuringen punktet mit einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Die gute Anbindung an die Städte Ravensburg und Friedrichshafen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Durch die Nähe zum Bodensee profitieren Sie zudem von einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern sowie einem breiten kulturellen Angebot in den umliegenden Städten.

Oberteuringen verbindet ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität und ist somit der ideale Ort für eine harmonische und angenehme Wohnatmosphäre.

Anbieter

S&L Immobilien Unterleimbach 34, 88677 Markdorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Sven Lombardo

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sl-bodensee-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung