+++ Alles neu! Freie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon +++

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

46 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

129.000 €

Hausgeld

285,00 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

86 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Wichtig:

Die Wohnung wurde nach einem Wohnungsbrand komplett kernsaniert.

In der Wohnung ist eine Person durch den Brand verstorben.

Nach der Brandschadenbeseitigung in der Wohnung gibt es eine
Garantieübernahme für alle
Arbeiten der Gewerke, wie Fliesen/ Sanitärobjekte, Elektroinstallation, Fenster/ Türen, Bodenbelag sowie Maler- und Verputzarbeiten. 

Die angebotene,  2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Mitte des Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung ist gut geschnitten, durch die Eingangstür betritt man den Flurbereich. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,  in die Küche,  in das Badezimmer und in das Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört der eigene Kellerraum.

Grundriss

Ausstattung

Immobiliensteckbrief Wohnung:

- 2 Zimmer Wohnung
  
- Balkon 

- 1. Obergeschoss Mitte

-  ca. 46,53 m² Wohnfläche

- monatliches Hausgeld ca. 285 Euro
   beinhaltet Abfallgebühren, Straßen-
   reinigung, Niederschlagswasser, 
   Allgemeinstrom, Gebäude- und Haft-
   pflichtversicherung, Treppenhaus- 
   und Glasreinigung, Hausmeister,
   Grundstück- und Winterdienst, 
   Wartung Feuerlöscher und Steig-
   leitungen, Aufzug und Dachwartung,
   Heizungskosten, etc.

- Schlafzimmer

- Wohnzimmer

- Badezimmer mit Dusche
   (ohne Fenster)
   
- 1 Kellerraum

Wichtig:

Die Wohnung wurde nach einem Wohnungsbrand komplett kernsaniert.

In der Wohnung ist eine Person durch den Brand verstorben.

Nach der Brandschadenbeseitigung in der Wohnung gibt es eine
Garantieübernahme für alle
Arbeiten der Gewerke, wie Fliesen/ Sanitärobjekte, Elektroinstallation, Fenster/ Türen, Bodenbelag sowie Maler- und Verputzarbeiten.

Lage

Stadeweg 1, 38106 Nordstadt, Braunschweig

Die Wohnung befindet sich in 38106 Braunschweig. Stadeweg 1

Sonstiges

Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen wir keine Gewähr.

Anbieter

taxera Immobilien- und Sachverständigenbüro Otto-Himmel-Weg 8, 38104 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Frau Janine Turanci

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.taxera.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung