Braunschweig " Schwarzer Berg": 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

92 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Hausgeld

236,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

78 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige  4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil "Schwarzer Berg".

Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Sonnenbalkon, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit großer Dusche, Küche mit Platz für ein Frühstückstischchen und eine praktische Abstellkammer.

Eine eigene PKW-Garage befindet sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Ausstattung

+ Einbauküche 
+ Bad mit großer Dusche ( keine Wanne ) 
+ Gäste WC
+ Sonnenbalkon
+ Keller 
+ PKW Garage

Lage

38112 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die gepflegte Wohnanlage liegt im  Stadtteil „Schwarzer Berg“ im Norden der Stadt.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind überwiegend fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, so etwa die Oker, der Ölper See, Sportvereine oder auch  das Eintracht Stadion.

Der Stadtteil bietet ein lebendiges Miteinander, was sich u.a. durch eine eigene Stadtteil-Homepage ausdrückt: http://schwarzerberg.info

Sonstiges

Möchten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? 

Sprechen Sie mich unverbindlich an, möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer oder Mieter in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Sie erreichen mich unter: 0531-1206455 und ronge@munte-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem. DS-GVO nicht weitergegeben.

KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. 

Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. 

Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. 

Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.

Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Finanzierung? Gerne vermitteln wir Sie zu unserem Finanzierungspartner.

Anbieter

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG Casparistraße 1, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Jürgen Ronge

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.munte-makler.de (Website)
Impressum des Anbieters