Charmante DHH in beliebter naturnaher Wohnlage Pfullingens !

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

355 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

282,67 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pfullingen! Mit dieser sonnigen und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959/1960 treffen Sie eine Entscheidung, welche Sie sicher nicht bereuen werden. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 355 m² in Höhen- und Aussichtslage wohnen Sie auf ca.100m² Wohnfläche (86 m² Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoß). Ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim suchen. 
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC erhöhen den Komfort im Alltag. Die beiden ausgebauten Zimmer im Dachgeschoß des Hauses können für die Kinder, liebe Gäste oder auch als Büro genutzt werden - sehr geschickt gelöst: auch hier steht ein eigenes Duschbad zur Verfügung. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Genießen Sie gesellige Stunden auf der sonnigen Gartenterrasse oder auf einem der beiden Balkone, welche zum Entspannen und Verweilen einladen. Der erste Morgenkaffee schmeckt hier sicher doppelt so gut. Der vollständig unterkellerte Bereich mit Werkstatt, Waschküche, Trockenraum und Vorratskeller eröffnet zusätzlichen Stauraum für alles, was eine Familie so braucht und erweitert den Nutzraum des Hauses enorm.
Das Haus ist gepflegt und überwiegend baujahrsgetreu. Das Dach wurde jedoch bereits neu gedeckt, neue Fenster eingebaut und das Bad im OG modernisiert.
Aber nun das Beste : es ist sofort verfügbar. 
Hier bietet sich eine hervorragende Möglichkeit, sich in einer naturnahen, beliebten und gut angebundenen Lage niederzulassen. Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Garage mit Unterkellerung (Öltanks)
Ruhige und gefragte Wohn-/Aussichtslage in Pfullingen
Zu Wohnraum ausgebautes Dachgeschoß mit weiterem Bad
Renovierungen: Fenster, Dach und Bad im OG

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Susanne Conrad

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.diebank.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung