Gut geschnittener Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage von Reken

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

129 m²

Grundstücksfläche ca.

527 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

150,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow wurde im Jahr 1975 von der Firma Okal in Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem 527 m² großen Südgrundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 129 m² und vier großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien ein ideales Zuhause. Der Bungalow überzeugt nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch seine lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend von Reken. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen Renovierungsstau auf.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine zentrale Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Eingangsbereich einladend wirken lässt. Rechter Hand befindet sich klassischerweise das Gäste-WC sowie ein Flur, der die privaten Wohnräume miteinander verbindet. Geradeaus führt ein geschlossener Zugang in den Keller, während sich links die voll ausgestattete, zeitlose Küche befindet, die mit allen gängigen Geräten versehen ist und Platz für einen kleinen Esstisch bietet.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht einlässt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus genießt man nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern hat auch direkten Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Über den zentralen Flur gelangt man zu den privaten Räumen des Hauses. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad stammt aus dem Jahr 1999 und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. 
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet großzügigen Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen vier Räume zur Verfügung, darunter eine praktische Waschküche, ein Heizungsraum, ein separater Raum für den Öltank sowie ausreichend Stauraum und eine Fläche, die sich ideal für Hobbys eignet. Beheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Ölzentralheizung der Firma Junkers aus dem Jahr 1998. Für das Auto gibt es eine großzügig bemessene Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist.

Lage

48734 Reken

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie liegt in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Reken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ärzte, Apotheken und Banken liegen etwa 1,5 km entfernt und sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es Kindergärten in der Umgebung, die schnell erreichbar sind. Auch die Bildungseinrichtungen in der Region sind hervorragend. Die Grundschule ist lediglich 1,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, befinden sich im benachbarten Ort Maria Veen.
Reken ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Naturpark Hohe Mark mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Besonders beliebt ist der Freizeit- und Erholungspark „Melchenberg“ mit seinem Aussichtsturm, von dem aus man einen weiten Blick über das Münsterland genießen kann. Sport- und Freizeitangebote wie Reitvereine, Tennisplätze und Golfanlagen runden das Angebot ab.
Reken bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A31 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet oder Niederlande. Auch die Bundesstraße B67 sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Borken oder Coesfeld. Zudem verfügt Reken über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und ins Ruhrgebiet bestehen.

Anbieter

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH Bergstraße 68, 48143 Münster

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Sarah Sachs

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.kleeberg-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung