Wohnhaus im Ortskern von Godramstein mit zwei Zufahrten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

71 m²

Grundstücksfläche ca.

310 m²

Bezugsfrei ab

31.03.2025

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

165.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

484,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses im Ortskern gelegene Wohnhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und bietet eine wunderbare Gelegenheit eigene Ideen zu verwirklichen.

Das Grundstück hat zwei Zufahrten u.a. über die Frankweiler Straße. Hier bietet sich die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder Ausbau weiterer Parkmöglichkeiten. 
Das Haus verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss), der Spitzboden ist nicht ausgebaut. 
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit Nebenzimmer, Küche mit Abstellraum, Flur und das Gäste WC. Im Obergeschoss nutzen Sie ein Schlafzimmer, ein kleines Bad und einen nicht ausgebauten Speicherraum. Die Gaszentralheizung wurde 1985 eingebaut. Die Gastherme muss ausgetauscht werden.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76829 Landau-Godramstein, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Godramstein liegt nordwestlich der Landauer Kernstadt am Haardtrand. Die in West-Ost-Richtung verlaufende Queich streift den südlichen Siedlungsrand.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Laux

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters