Dein Hausprojekt in Eningen!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

55 m²

Nutzfläche ca.

13 m²

Grundstücksfläche ca.

92 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller

Kosten

Kaufpreis

98.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom, Holz

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet dir eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Traum von deinem Eigenheim in Eningen zu verwirklichen.  Starte dein Hausprojekt für 98.000 EUR!
Trotz des Alters und des Zustands bietet dir diese Immobilie ein enormes Potenzial. Du profitierst von einer zentralen Lage im Ortskern von Eningen. Kurze Wege und eine sehr gute Anbindung machen den Standort aus. Du musst nicht auf einen hervorragenden Blick, die Achalm und viel Sonne verzichten.
Das Objekt ist momentan ein Sanierungsfall, das sich in einem sehr alten Zustand befindet.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Stockwerke mit steilen Treppen und größtenteils niedrigen Deckenhöhen unter 2 Meter. Ein Holzofen sowie Infrarotheizungen beheizen das Gebäude aktuell über alle Etagen hinweg. Es sind grundlegende bauliche Arbeiten erforderlich, um das Objekt wieder in einem neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Dein Autostellplatz und ein überschaubares Grundstück mit Schuppen/ Werkstatt und potenziellen Garten ist gesichert.

Dieses Objekt bietet dir die Möglichkeit, ein einzigartiges Projekt mit deinen eigenen Visionen zu starten. Wenn du bereit bist, in dieses Projekt zu investieren und sowohl deine Kreativität als auch dein Budget geschickt einzusetzen, wirst du mit einer der begehrtesten Lagen in Eningen belohnt.

Ausstattung

Aktuelle Raumaufteilung

Erdgeschoss:
•  Eingangsbereich mit Holzofen
•   WC
•   Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
•   Zwei Zimmer

Obergeschoss
•   Zimmer mit Balkonzugang
•   Balkon mit Markise in Süd-West Ausrichtung
•   Zimmer

Dachgeschoss
•   Zwei Zimmer
•   Dachbodenzugang über eine Einschubleiter

Untergeschoss
•   Keller - Zugang über Bodenluke und Holztreppe

Lage

72800 Eningen unter Achalm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im Herzen von Eningen – Umgeben von allem, was das Leben lebenswert macht!
Eningen bietet Ihnen alles, was du für den Alltag benötigst – und das in unmittelbarer Nähe. Ob zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto: Vom Obst- und Gemüsehändler bis hin zu regionalen Back- und Fleischwaren sowie den Supermärkten Edeka, Netto und Aldi – hier findest du alles für den täglichen Bedarf. 
Auch der öffentliche Nahverkehr lässt keine Wünsche offen: Mit den Buslinien 1 und 11 der RSV bist du bestens angebunden, die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung von deinem neuen Zuhause entfernt.
Dank der idealen Lage erreichst du in wenigen Minuten die Nachbarstädte Metzingen, Reutlingen und Pfullingen. Auch Stuttgart ist bequem erreichbar und bietet eine exzellente Anbindung.

Eningen ist der perfekte Ort für alle, die ein lebendiges, gut angebundenes Zuhause suchen!

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Erstellung!

Anbieter

KRAMS Immobilien GmbH Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Theresa Bez

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung