Reihenmittelhaus mit wunderschöner Aussicht über Pfullingen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

118,6 m²

Grundstücksfläche ca.

205 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

2,98 inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

206,88 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Eine hervorragende Aussicht über ganz Pfullingen,  aus dem Reihenmittelhaus in bester Lage am Ahlsberg. Auf zwei Etagen aufgeteilt, eignet sich dieses Haus um den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. 
Es wird mit Garage, Zugangswegen und gemeinschaftlicher Heizanlage bzw. Fernwärmeanschluss verkauft.

Weitere Dokumente

• Grundriss
• Grundriss

Ausstattung

Neben der begehrten Lage und der tollen Aussicht, verfügt das Haus auch über einen sehr schönen Garten für die entspannten Stunden. 
Beide Geschosse sind mit wenigen Stufen erreichbar.  Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Parkettboden sowie die geflieste Küche, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, Gäste WC und einem Balkon, mit der grandiosen Aussicht. Der linke Teil der Küche mit Durchreiche ins Esszimmer kann entfernt werden, so dass eine offene Küche möglich wäre. Im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Garten befinden sich die beiden Schlafräume, ein Hobbyraum und das Bad. Wobei der Hobbyraum auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden könnte. Ein Abstellraum runden das Platzangebot entsprechend ab.  Von beiden Schlafzimmern, kann man dann auf Terrasse treten, welche zum Garten angeschlossen ist.
Die Rollläden im Wohn-Esszimmer sowie in den Schlafzimmern sind bereits elektrisch bedienbar.
Dach: Das Flachdach wurde im Jahr 1995 saniert
Heizung und Warmwasserversorgung: Heizung über Fernwärme
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Warmwasserboiler 
Fenster: Innen Holzfenster, außen Alu, Baujahr 1987
Fassade: Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2023 ertüchtigt.
Bodenbeläge: Wohn- und Esszimmer Parkettboden, Küche und Bad: Fliesen, Flure/Dielen: Steinböden, Balkon: Fliesen, Terrasse: Betonplatten, Schlafzimmer: Teppich, Kinderzimmer UG: Fliesen
Balkon + Terrasse: Jeweils eine Markise
Zu diesem Reihenmittelhaus. gibt es eine großzügige Garage.

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt auf dem Ahlsberg mit toller Sicht auf die Stadt Pfullingen. Sämtliche Geschäfte, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zügig zu erreichen. 
Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es ebenfalls in direkter Nähe.
Das Stadtzentrum Reutlingen liegt ca. 7km entfernt und auch die Bundesstraße B313 Richtung Tübingen, sowie B312 Richtung Stuttgart sind mit dem PKW schnell zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

Fuchs Immobilien+Service GmbH Schulstraße 1, 72793 Pfullingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Fuchs

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.fuchs-immoservice.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung