Historisch bedeutsames Familienhaus mit viel Charme & Geschichte!

Informationen

Wohnfläche ca.

174 m²

Grundstücksfläche ca.

140 m²

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
siehe Sonstiges!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1686

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Kirrweiler befindet sich dieses im Jahr 1686 errichtete, historisch bedeutsame und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1722 an der Rückseite um einen halbrunden Turm mit einer Treppe ins Obergeschoss erweitert. Das Gebäude wurde bis 1964 als Rathaus und seit 1967 als Wohnhaus genutzt. Der Zugang ins Erdgeschoss der Immobilie erfolgt über einen eindrucksvollen Treppenaufgang mit rötlichem Sandsteinrahmen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Küche mit angrenzendem Essbereich zwei weitere Räume, sowie zwei praktische Abstellräume und ein separates Gäste WC zur Verfügung. 
Die im Turm liegende Wendeltreppe aus Stein führt Sie in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei weitere helle und individuell gestaltbare Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie ist teilunterkellert und steht unter Denkmalschutz. Der Speicher mit weiterer Nutz- und Abstellfläche vervollständigt dieses außergewöhnliche und seltene Angebot, welches sich aufgrund der Größe perfekt für Familien oder auch als Ferienimmobilie eignet.

Lage

67489 Kirrweiler (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

Engel & Völkers Marktplatz 5a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Engel & Völkers Neustadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.engelvoelkers.com/neustadt (Website)
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