Zentrale 1-Zimmer Wohnung in Braunschweig

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

48 m²

Nutzfläche ca.

22 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Provision für Käufer

2,67% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

95 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit Balkon und Stellplatz

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 22 m² im Keller, die sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt, bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemäßen und gut erhaltenen Zustand. Eine schöne Ausrichtung hat darüber hinaus der gemütliche Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein privater Außenstellplatz zum Angebot, für das über die Eigentümerversammlung ein Nutzungsrecht besteht – ein seltener Vorteil in zentraler Lage.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Ideal für Singles oder als Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!

Grundriss

Ausstattung

- Balkon
- Duschbad
- Keller als nutzbares Büro innerhalb der Wohnung
- Stellplatz als Nutzungsrecht

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Braunschweig. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aus.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die Innenstadt von Braunschweig ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind in kurzer Gehweite erreichbar, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen in der Nähe, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, die dennoch von der urbanen Lebendigkeit Braunschweigs profitiert. Diese Lage ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – hier wohnen Sie zentral und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Anbieter

Debeka Bausparkasse AG Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Vertriebsansprechpartner: Herr Sascha Decker

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters