Eigentumswohnung in Braunschweig, die ideale Kapitalanlage

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

61 m²

Nutzfläche ca.

15 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

138,00 €

Provision für Käufer

2,5% zzgl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

146 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung in Braunschweig- Weststadt bietet sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Ihr Portfolio erweitern möchten. 
Selbstverständlich bietet sich das Objekt zum Eigenheim an, wenn Sie gerade sich etwas aufbauen möchten und Ihr erstes Eigentum beziehen wollen.

Doch schauen wir erst einmal mit einem Blick auf die Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wirkt in Ihrer Aufteilung klassisch. Vom Flur ausgehend verteilen sich die Zimmer wie folgt:

Zur linken Hand befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon, was dank seiner Fensterfronten lichtdurchflutet wirkt, die Räumlichkeit ist großzügig geschnitten.

Geradeaus vom Flur ausgehend, befindet sich das Schlafzimmer, was genügend Platz zum einrichten bietet.

Zur rechten Hand des Flures liegt das Badezimmer, mit allen üblichen Sanitären Einrichtungen, sowie einer Badewanne.

Die Küche ist ganz im klassichen Stile angelegt, bietet Platz für eine gemütliche Kaffeeecke und ausreichend Platz zum kochen.

Die Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung verfügt über ein gesundes Rücklagenpolster, dass Hausgeld bewegt sich in einem guten Rahmen. Derzeit ist die Wohnung leerstehend.

Grundriss

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Balkon
- Keller
- Fernwärme
- Abstellraum

Lage

38120 Weststadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in  Braunschweig - Weststadt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Lage eine stabile und gefragte Mietstruktur.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Unser Büro ist werktags zwischen 8.00-16.00 erreichbar. 053717503386

Anbieter

Ihr Maklerhaus UG (haftungsbeschränkt) Lindenstraße 28A, 38518 Gifhorn

Vertriebsansprechpartner: Herr Marcel Fiore

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ihrmaklerhaus.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung