*Kapitalanlage! Vermietete 3 Eigentumswohnungen in einem MFH in ruhiger Lage!*

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

247 m²

Grundstücksfläche ca.

965 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57

Mieteinnahmen pro Monat

1.757 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus mit 6 Wohneinheiten (in juristischer Form von Eigentumswohnungen) wurde im Jahr 1963 auf einem ca. 965 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus weist einen gepflegten Zustand auf. 


Zum Verkauf steht die rechte Haushälfte mit 3 Eigentumswohnungen.  Beide Haushälften teilen sich das Grundstück in Form von Miteigentumsanteilen. Es gibt einen gemeinsamen Hauseingang. 
Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert. Die Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume sowie eine Waschküche.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die Fassade von dem rechten Haus wurde 2017 neu gedämmt.

Ausstattung

Rechte Haushälfte:
 -Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 100 m²  die größte und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, der Zutritt erfolgt also nicht über den gemeinschaftlichen Hauseingang. Diese wurde 2001 von einer Gaststätte zu einer Wohneinheit umgebaut. 
-Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 80 m²  groß und hat einen straßenseitigen Balkon, welcher über die gesamte Hausbreite verläuft und somit viel Platz bietet.
-Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit rund 67 m² die kleinste der drei Wohnungen.
-Eine Garage und 2 Stellplätze gehören zu den 3 Eigentumswohnungen.

Durch die Vermietung der Wohnungen wird eine monatliche Kaltmiete von insgesamt
ca. € 1.757,-  erwirtschaftet.

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Stadt Haltern am See liegt im Kreis Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Durchflossen von der Lippe und der Stever sowie die grüne Lage inmitten von Wäldern
und Wiesen ziehen zahlreiche Erholungssuchende an. Haltern am See liegt am Nordrand
des Ruhrgebiets und gleichzeitig am Südrand des Münsterlandes. Im Sommer kann man
an zahlreichen Seen das gute Wetter genießen. Ob am Haltener Stausee, dem Hullerner
Stausee oder dem Silbersee - Bademöglichkeiten gibt es hier mehr aus genug. Aber auch
die Altstadt mit dem alten Rathaus und dem Marktbrunnen laden zum Flanieren ein.
Kulturinteressierte werden in den vielfältigen Museen fündig. Alle Schulformen sowie
Betreuungseinrichtungen für Klein und Groß sind im Ort vorhanden. Zu erreichen ist
Haltern am See über die A43, die A52 sowie die B58 und L551. Die Stationen Haltern am
See und Sythen liegen an der Bahnstrecke Wanne-Eickel–Hamburg. Die Ortsteile sind
durch Buslinien verbunden.

Sonstiges

Die rechte Seite des freistehenden Hauses in guter Lage mit 3 Eigentumswohnungen kann für einen Kaufpreis von Euro 380.000,- erworben werden. 
 
3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung. 
	
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.

Telefon 02366- 940 666 und Mobil:  0172/ 27 89 425

Email: info@immo-treffil.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.


Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.

Anbieter

Immobilien Michaela Treffil Wilhelminenstr. 20, 45701 Herten

Vertriebsansprechpartner: Frau Michaela Treffil

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immo-treffil.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung