Einfamilienhaus zum Eigennutz oder Kapitalanlage mit garantierter Redite in Frankweiler

Informationen

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

160 m²

Grundstücksfläche ca.

180 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus in Frankweiler lässt keine Wünsche offen. Wir bieten bei dieser Kapitalanlage 4,5 % Renditegarantie. Mit großzügiger Terrasse und einem weiteren Balkon im Dachgeschoss genießt man den Blick über die Rheinebene.

Grundriss

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, mit hellem Laminat ausgelegt, sowie eine kleine Küche. Ein Schlafzimmer/Büro und ein vollständiges Bad mit Dusche und Wanne bieten Wohnbehaglichkeit auf einer Ebene. Der großzügige breite Flur inklusive einer begehbaren Garderobe ist hell und lichtdurchflutet. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 fast gleichgroße Zimmer sowie ein Bad und ebenfalls eine kleine begehbare Garderobe mit zahlreichem Stauraum. Der Balkon ist von 2 Zimmern aus betretbar. Das Dachgeschoss hat eine leichte Dachschräge und der Flur ist durch ein schönes Dachfenster hell und offen gestaltet. Die Böden sind neu verlegt. Die Fenster 3-fach verglast. Im Keller befindet sich der Heizkeller sowie ein weiterer geräumiger Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum, der dank großzügiger Gestaltung keine Wünsche offen lässt. Das Einfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Terrasse bietet mit 4,80m x 7,20m genügend Platz für eine Grillecke, einen Sandkasten oder eine windgeschütze Sitzecke. Die Hofeinfahrt und die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Platz für Fahrräder und Roller findet man im kleinen Nebenraum der Garage. Das Haus befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Lage

76833 Frankweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der kleine Weinort Frankweiler liegt zwischen Reben und Waldrand. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und gute Busverbindungen nach Landau. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten in der Landauer Innenstadt. Anbindungen an die B10 sowie an die A65 lassen verkehrstechnisch keine Wünsche offen.

Sonstiges

Das Objekt ist zurzeit noch vermietet

Anbieter

Auxililum Hausverwaltung Südliche Weinstraße UG (haftungsbeschränkt) Bahnhofstr. 21, 76833 Knöringen

Vertriebsansprechpartner: Frau Tina Bauer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://auxilium-hausverwaltung.de (Website)
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