Ihr neues Haus mit Gärtle - KFW 40 Haus in ruhiger & sonniger Aussichtslage "

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

124 m²

Nutzfläche ca.

43 m²

Grundstücksfläche ca.

172 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

569.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

18.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus im Bau

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Insgesamt besteht die Immobilie aus fünf hübschen Zimmern und ist mit einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 124 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 569.000 Euro verkauft.

Weitere Dokumente

• Exposé_Neuffen

Ergänzende Links

• Unsere Homepage
• Ihr Haus in 3D

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung:

- Kalksandstein - Massivbauweise         
- Fußbodenheizung in allen Räumen   einzelsteuerbar
- Parkettböden in den Wohn und   
  Schlafräumen 
- moderne  Fliesen mit 30 cm x 60 cm
- niedrige Energiekosten durch             - Luftwasser- Wärmepumpe inkl. - - Photovoltaik und Speicher 
- Gäste-WC
- Terrasse + Gartenanteil je Einheit

- zzgl. 1 Garage  für  18.500 €

SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG

Eigenes Bemusterungsszentrum mit weiteren Optionen für Ihren Innenausbau, die Ihnen keine Wünsche offen lassen.
Pflasterarbeiten für Terrasse und Eingangsbereich inklusive !

Lage

Ruhige Lage mit Südgärten und unterbauter Aussicht !

Die Immobilie liegt in Neuffen. In Laufnähe sind die Buslinien 179 und 199 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB65 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
mit dem Auto:
Neuffen - Kirchheim Teck 20 min
Neuffen - Nürtingen           15 Min
Neuffen - Metzingen.         13 Min
Neuffen - Böblingen          30 Min

Sonstiges

Finanzierung ab 1,58 % - 100.000 € - 220.000 € Darlehen möglich   KFW 40 / 297 / 300 Programm



Realgeteilte Grundstücke !

Baunebenkosten:

zzgl. 15.000 € für Anschluß Strom.Wasser,Abwasser und Medien

geplante Fertigstellung: 
Sommer 2026

Anbieter

IGC Immobilien Projektentwicklung GmbH Urbanstr. 30-32, 73207 Plochingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Claus Ehrlich

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://igc-immo.de/ (Website)
Impressum des Anbieters