Eigennutzung oder Kapitalanlage! Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

68 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

171 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Sie suchen eine flexibel nutzbare Eigentumswohnung? Eine Immobilie in gepflegter Umgebung mit guter Verkehrsanbindung - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung?
Dann könnte diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Ludwigshafener Innenstadt genau das Richtige für Sie sein!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ursprünglich 1964 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug oder das breite, gepflegte Treppenhaus erreichbar. Auf ca. 68 m² Wohnfläche unterteilt sich die Wohneinheit in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad sowie zwei helle Schlafzimmer.

Für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt die zentrale Fernwärmeheizung. Bis auf das Bad ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgelegt. 
Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum als Lager- und Abstellfläche zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und einem Grundriss zu. Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ludwigshafen
- verkehrsberuhigte Lage
- frei werdend
- zentrale Fernwärmeheizung
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- Laminatboden
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Wie in jeder Stadt schlägt auch in Ludwigshafen das Herz in der City. Hier finden die rund 11.000 Einwohner nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Kinos, Museen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Rheingalerie. Wem das noch nicht reicht, der kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten den Rhein überqueren und die vielfältigen Angebote Mannheims nutzen. Trotz der zentralen Lage und der vielen Möglichkeiten kommt die Erholung nicht zu kurz, denn unsere Apartments befinden sich alle in ruhiger Lage. 

Infrastruktur
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
und Fachgeschäfte, Kinos, Museen, Theater Pfalzbau
Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Felix Stokowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters