Gemütliches Appartement in der Nähe des Rheinufers - bezugsfrei

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 1

Wohnfläche ca.

33 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon

Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Provision für Käufer

3,00 %
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

175,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese 1-Zimmer-Wohnung ist für jeden Zweck geeignet!

In zentraler Lage von Ludwigshafen, unweit des Rheinufers, befindet sich diese attraktive Wohneinheit im 1. OG eines 1984 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die zur Zeit leerstehende Wohnung mit einer Größe von ca. 33 m².

Die Wohneinheit zeichnet sich durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung aus. Über den langen Flur mit Badabgang gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.

Ein zeitloses Bad mit Duschwanne rundet das Raumangebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Nach dem Auszug des Mieters wurde die Wohnung, einschließlich neu verputzter und gestrichener Wände, ordentlich renoviert. Sie steht derzeit leer und kann als Erstbezug nach Renovierung sofort bezogen werden.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Kombination mit der kompakten Raumaufteilung garantiert eine langfristig gute Vermietbarkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und einem Grundriss zu. Senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- leerstehendes Appartement in zentraler Lage in der Nähe des Rheinufers
- gute öffentliche Anbindung
- 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
- geräumiger Wohn- und Schlafraum
- innenliegendes Bad mit Duschwanne
- separater Ankleidebereich
- Fliesenboden
- Kochnische
- Balkon

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer-Süd alles ist nur wenige Minuten entfernt. Nicht wenige der rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen-Süd sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindergärten- und Tagesstätten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. 

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Anbieter

Muhlert Immobilien GmbH Wredestraße 49, 67059 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Felix Stokowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters