MA-Oststadt: 1A-Wohnlage - 4-ZKB-ETW mit Neckarblick und eigenem Mansardenzimmer!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

112,93 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

527.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1948

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

66,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit einem separaten Arbeitszimmer im Dachgeschoss (ca. 9 m²) wurde um 1948 auf einem wiederaufgebauten Bestandsgebäude aus dem Jahr von ca. 1900 errichtet (Baujahr Gebäude gem. Energieausweis 1948). Die ansprechende Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteienhauses mit freiem und unverbaubarem Blick auf die Neckarpromenade. Eine Pkw-Garage, ein Kellerabstellraum - welche zur Wohnung gehören - sowie ein gemeinschaftlicher Gartenbereich, runden dieses einzigartige Angebot ab.

Grundriss

Ausstattung

Fernwärme-Zentralheizung | Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer | Holzparkett-Fußboden, Küche und Bad gefliest | 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster | hochwertige Einbauküche mit diversen elektr. Geräten inklusive | separates Arbeitszimmer im DG | Pkw-Garage

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses attraktive Immobilienangebot liegt in unmittelbarer Nähe / vis-à-vis zur Neckarpromenade mit Blick in Richtung des Mannheimer Klinikums. Die begehrte Lage in der Mannheimer Oststadt wird geprägt von stilvollen Mehr- und Einfamilienhäusern aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Der "Untere Luisenpark", das Nationaltheater, die Mannheimer Innenstadt und die Neckarstadt-Ost sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es wird eine gute Infrastruktur geboten.

Sonstiges

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Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Rolf Schröter

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vrbank.de/privatkunden/immobilien.html (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung