Tolles Haus mit viel Platz

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

204 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

11

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1912

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Tolles, absolut einzigartiges Mehrfamilienhaus in sehr guter, zentrumsnaher, ruhiger Lage (nahe Friedhof) mit großem Grundstück mit viel Platz; drei Einzel-Garagen, diversen Holzschuppen, großem Garten mit Gartenhütte und Gartenterasse sowie mit Balkon, Gewölbekeller, Waschküche.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer  65 m² große Einliegerwohnung (vermietet) mit Küche/Bad/WC.
 
Das zweiten Geschoss und Ober/Dachgeschoss (verbunden) ideal für eine Familie erstreckt sich über weitere ca 139 m² mit Küche, 2 Bäder (1x Dusche/WC/Badewanne/ Waschbecken im zweiten Geschoss und 1x Waschbecken/Dusche im Ober/Dachgeschoss), sowie 2 weitere Gäste-Toiletten verteilt auf beiden Etagen; ingesamt 8 Zimmer plus diverse Staumöglichkeiten in Form von mehreren teilweise großen Dachbühnen.
Das zweite Geschoss und das Ober/Dachgeschoss lassen sich wenn gewünscht leicht aufteilen in zwei separate Wohnungen.
 
Zusätzlich gibt es noch eine weitere Gästetoilette im Gemeinschaftstreppenhaus.
 
Die Außenfassade wurden mehrmals erneuert und teil-verschalt;  das Dach befindet sich in einem hervorragenden, vollsanierten Zustand.  Die Balkonsanierung erfolgte vor ca 8 Jahren.
 
Die Heizungsanlage besteht einer Holz/-und Gasheizung mit einem großen Warmwasserspeicher.
 
Im Erdgeschoss befinden sich Gas-Einzelöfen, das Mittlere und Ober/Dachgeschoss ist komplett mit Zentralheizung ausgestattet.
 
Das zweite Geschoss und das Ober/Dachgeschoss lassen sich wenn gewünscht leicht aufteilen in zwei separate Wohnungen.
 
Einer der drei Garagen befinden sich direkt im Haus mit Durchgang zum Heizraum/Treppe Flur.
 
Fläche Grundstück gesamt 500m², Wohnfläche nach üblichen Berechnungen 204m².
 
Fußläufig ist das Zentrum in 5 Minuten zu erreichen. Unmittelbare Nähe zu Hausärzten, Gärtnerei, Friedhof.
 
 
Alle Angaben ohne Gewähr, diese wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, diese ggf vor Ort zu Überprüfen durch den Interessenten.

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Nahe Friedhof Pfullingen

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Gerd Hausser

Weitere Informationen finden Sie unter: