*Traumhaftes Anwesen in attraktiver Lage zu verkaufen – Juwel an der Südlichen Weinstraße*

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

812 m²

Grundstücksfläche ca.

24.450 m²

Zimmer

10

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

2.690.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Vielseitigkeit pur! Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in malerischer Umgebung, welches alle Träume von Naturliebhabern wahr werden lässt! 

In exponierter Lage außerhalb von Bad Bergzabern und auf einer großzügigen Fläche von 2,4 Hektar umfasst dieses Anwesen u.a. drei Wohnhäuser, Pferde-Offenställe mit Paddock, Reitplatz, beheizte Sattelkammer, Scheunen, 350m Pferdelaufgänge mit angrenzenden Weiden (volleingezäunt) und eine weitläufige Wald-
und Wiesenlandschaft.

Highlights & Eckdaten: 
Grundstück gesamt: ca. 2,4 ha
Baujahr: 1900, kein Renovierungsstau
Wohnfläche gesamt: 812 qm
Wohnhaus 1 264 qm
Wohnhaus 2: 192 qm
Wohnhaus 3: 131 qm
sonstige Wohnfläche: 225 qm
Nutzfläche: 417 qm

Perfekt für Tierfreunde: Dank Stallung und weitläufigen Wald- und Wiesenanteil ist dieses Anwesen ein Paradies für Naturfreunde und Tierbesitzer.

Lage

76887 Bad Bergzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Attraktive Lage: Direkt an der begehrten Südlichen Weinstraße gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung in idyllischer Umgebung und leben dennoch mit praktischer Anbindung an die A65 und umliegenden Städte (u.a. Karlsruhe 25
Min.). Mit dem traumhaft angelegten Innenhof und direkten Waldzugang erwartet Sie wortwörtlich eine eigene Welt!

Sonstiges

Vielseitige Nutzung & Flexibilität: Dank der Klassifizierung als Mischgrundstück (privat und gewerblich) und mit ca. 6.650qm baureifen Gelände bieten sich Ihnen grenzenlose Nutzungsmöglichkeiten! 

Aktuell wird das Anwesen von drei Parteien bewohnt (Eigentümer + 2 Mieter) und weist somit ideale Ausgangsvoraussetzungen für den neuen glücklichen Besitzer oder auch Investoren auf. 
Nach Absprache besteht ggfs. außerdem auch die Möglichkeit eines Teilverkaufs!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Christoph Günther

Weitere Informationen finden Sie unter: