Freistehendes Ein/Zweifamilienhaus in Sonnenbühl privat zu verkaufen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

180 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

627 m²

Bezugsfrei ab

16.3.2025

Zimmer

7

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

529.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Das zweistöckige, schöne und modernisierte Einfamilienhaus mit Glasfaserkabel steht ab dem 16.3.2025 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben sieben hübschen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. 
Eine funktionierende Einbauküche mit fast neuwertigen Geräten ist ebenfalls vorhanden. Des weiteren befinden sich 2 Garagen mit Strom auf dem Grundstück. Das Haus ist sofort bezugsfertig. 
Das Haus wurde 1962 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Den anschließenden Hobbyraum können Sie freizügig nach Ihren Vorstellungen benutzen. Der Hobbyraum verfügt über Starkstrom. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 627 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 570.000 Euro.

Weitere Dokumente

• DG
• Energieausweis
• Schnitt
• Lageplan
• Kubaturberechnung
• UG
• EG

Ausstattung

Echtholzparkett in Wohn und Esszimmer, Einbauküche,
Glasfaserkabel liegt im Haus,  überdachter Anbau geschlossen und abschließbar.

Lage

Quartbühlstraße 11, 72820 Sonnenbühl

Die Immobilie befindet sich in Sonnenbühl. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 7635 angebunden. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch zwei Bibliotheken, ein Fitnessstudio sowie eine Ergotherapie und ein Physiotherapie sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Reutlingen sowie Tübingen erreichen Sie mit Ihrem PKW in 25 Minuten. Wo andere Urlaub machen können Sie in Zukunft wohnen. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Hartmut Flad

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters