Attraktive Kapitalanlage: Nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite & Fördermöglichkeiten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

252 m²

Grundstücksfläche ca.

1.068 m²

Zimmer

8

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

749.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich eine zukunftssichere und renditestarke Investition mit diesem modernen Mehrfamilienhaus! Durch energieeffiziente Bauweise, nachhaltige Technik und staatliche Fördermöglichkeiten profitieren Sie von hohen Mieteinnahmen und langfristiger Wertstabilität.

Grundriss

Ausstattung

Exklusive Ausstattung eines gehobenen Mehrfamilienhauses mit förderfähiger Haustechnik

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger, energieeffizienter Technik. Es wurde mit Blick auf höchste Wohnqualität, langfristige Wertbeständigkeit und eine optimale Förderfähigkeit konzipiert.

Architektur & Bauweise

Zeitlose, moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Fassadengestaltung 
Bauweise nach KfW-Standard mit energieeffizienter Dämmung und hochwertiger Gebäudehülle

Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und optimaler Flächennutzung

Wohnkomfort & Ausstattung

Bodenbeläge: z.B. Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in Bädern und Küchen

Türen & Fenster: Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit  Rollläden oder Raffstores für optimale Lichtsteuerung

Bäder: Design-Badkeramik mit bodengleichen Duschen, Armaturen namhafter Hersteller, stilvolle Naturstein- oder Feinsteinzeugverkleidung

Beleuchtung: Durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Spots und indirekter Beleuchtung für eine angenehme Atmosphäre

Förderfähige & nachhaltige Haustechnik

Energieversorgung: Hochmoderne Wärmepumpe (Luft-Wasser oder Sole-Wasser) mit effizienter Steuerung

Photovoltaikanlage mit Speicherlösung für Eigenstromnutzung und Einspeisung

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung für maximalen Komfort

Lüftungskonzept: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima

Smart Home-Technik: Steuerung von Heizung, Beleuchtung, Beschattung und Sicherheitssystemen via App

Nachhaltigkeit & Fördermöglichkeiten

Bauweise gemäß Effizienzhaus-Standard (z. B. KfW 40) für maximale Energieeinsparung

Förderfähig durch staatliche Zuschüsse und zinsvergünstigte Kredite

Barrierefreie und altersgerechte Wohneinheiten im Erdgeschoss für generationenübergreifendes Wohnen

Dieses Mehrfamilienhaus vereint gehobenes Wohnen mit modernster, nachhaltiger Technik und bietet eine zukunftssichere Investition in Wohnraum mit hohem Komfort.

Lage

76831 Billigheim-Ingenheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sie haben einen Bauplatz in der Region und möchten wirtschaftlich bauen?

Dann ist dieses Konzept für sie eventuell das richtige.

Sonstiges

  Ihr Investment-Vorteil:
✔ Vier Wohneinheiten - je ca. 63 m² Vermietbare Wohnfläche im EG + DG

✔ Hohe Energieeffizienz (KfW-Standard) - förderfähige Haustechnik inkl. Wärmepumpe, PV-Anlage & Fußbodenheizung
✔ Nachhaltige Mieterstruktur durch attraktive, moderne Ausstattung und barrierefreie Erdgeschosswohnungen
✔ Optimale Finanzierungs- & Fördermöglichkeiten für Kapitalanleger

Lassen Sie sich die Vorteile dieser durchdachten Kapitalanlage erläutern - jetzt unverbindlich anfragen!


Der Bauplatz und die Erwerbsnebenkosten sind nicht Gegenstand dieses Angebotes!

Nutzen sie unser professionelles Coaching für die Bauplatzsuche in der Region

Auch Eigenleistung ist nach Absprache möglich.

Anbieter

massa haus - Uwe Pradel Obere Hauptstr. 13, 76889 Steinfeld

Vertriebsansprechpartner: Herr Uwe Pradel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.massa-haus.de (Website)
Impressum des Anbieters