Eine sehr schöne 3,5-Zi-Wohnung mit Balkon mitten im östlichen Ringgebiet

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche ca.

77 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

342.000 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1925

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2011

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

71 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Wüstenrot Nr.: W-187

Beschreibung:

Diese schöne 3,5-Zi-Wohnung hat einen großen Balkon und liegt in absolut ruhiger Lage mitten im östlichen Ringgebiet und befindet sich in der Hochparterre.


Die Wohnung wird in 2-3 Jahren vielleicht frei, weil der Sohn von den Mietern in das Alter kommt, indem er etwas mehr Platz braucht.

Die Mieter zahlen monatlich 747 € und dazu auch noch 80 € als Vorauszahlung auf die Betriebskosten. Über die Betriebskosten wir jährlich abgerechnet.

Frisch- und Abwasserkosten  werden entsprechend dem Frischwasserverbrauch gemessenen,  alle übrigen Kosten werden entsprechend der Wohnfläche verteilt (vgl. § 556a BGB).

Erhöhen sich die Betriebskosten, so ist der Vermieter berechtigt, eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlung zu verlangen.

Die Mieter verpflichten sich bezüglich der Strom- und Gasversorgung direkt mit dem jeweiligen Versorger einen Vertrag zu schließen.

Lage

38104 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Die Einbauküche gehört dem Mieter!

Anbieter

Wüstenrot Immobilien GmbH Steinweg 29, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Friedrich Olfermann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.wuestenrot-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung