Essinger Straße 75, 76877 Offenbach

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

342 m²

Grundstücksfläche ca.

424 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

12

Badezimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

480.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

1.480 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1946

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Objektbeschreibung

🏡🍇⛰️
Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, schönem Garten und Garage zu verkaufen – 480.000 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 424 m² und einer Wohnfläche von 342 m². Das Haus bietet 12 Zimmer, 5 Badezimmer und ein Gäste-WC und wurde zwischen 1946 und 2010 erbaut. Ebenfalls bietet das Haus 3 Stellplätze!

Objektdetails:

✅ Grundstück: 424 m²
✅ Wohnfläche: 342 m²
✅ 2Wohneinheiten: (48 m², 62 m²,) vermietet 
✅ Mehrfamilienhaus: 234 m² 3 Etagen 
✅ Garten: ca. 100 m²
✅ Garage: 86 m²
✅ 3 Stellplätze
✅ Heizung: Zentralheizung mit Gas + 2 Holzöfen

Preis: 480.000€

Das Haus besteht aus mehreren Wohneinheiten, von denen eine aktuell leer steht – ein Käufer könnte also direkt einziehen-(Wohnung auf Plan blau markiert). Ich selbst bewohne eine der Wohnungen, und das Dachgeschoss ist ebenfalls derzeit noch bewohnt, vermietet sind die 2 Wohneinheiten des vorderen Hauses.Auf den Bilder ist die Wohnung zu sehen die sofort Einzugsbereit ist.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

‼️Wichtiger Hinweis: Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern! Der Verkauf erfolgt privat und ausschließlich an direkte Kaufinteressenten.

Lage

76877 Offenbach an der Queich

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in Offenbach an der Queich, einer gefragten Wohnlage in der Südpfalz. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:

Die nächste Bushaltestelle ist nur 75 Meter entfernt, sodass eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Zudem ist die Bundesstraße B272 sowie die Autobahn A65 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung nach Landau, Neustadt, Karlsruhe und Ludwigshafen ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sodass alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können.

Familienfreundliche Umgebung:

Offenbach an der Queich ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten und Grundschule, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht, den alles im Ort ist zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION

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