Modernes Wohnen mit großem Garten – Ihr Familienparadies in Aichtal!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

130,51 m²

Grundstücksfläche ca.

406 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

629.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,98 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Allerdings bei niedrigem Höchstgebot (mind. 5000 EUR) zzgl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2003

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

146,93 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Platz und Naturanbindung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Wohngefühl in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch naturnahen Umgebung. Mit 5 Zimmern, ca. 131 m² Wohnfläche und einem sonnigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, bleiben hier keine Wünsche offen.

Highlights dieses Wohntraums: 

+ Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
+ Familienfreundliche Raumaufteilung – 4 Schlafzimmer für Ihre individuellen Bedürfnisse
+ Offene Küche mit Essbereich – Perfekt für gemeinsame Genussmomente
+ Garten mit Terrasse – Ideal für Kinder, Gartenliebhaber und Grillabende
+ Balkon mit Weitblick – Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einer Tasse Kaffee
+ Carport-Stellplatz & zusätzlicher Stauraum im Keller

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Der kurze Weg zu Autobahn und Flughafen ist ein klarer Vorteil für Berufspendler und Vielreisende.

Ein Zuhause mit Komfort & Lebensqualität – Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Grundriss

Ausstattung

+ Wunderschöne, naturnahe Doppelhaushälfte in Aichtal
+ Terrasse und Balkon
+ Garten für tolle Grillabende und warme Sommertage
+ Ein Stellplatz unter dem Carport
+ Die Raumaufteilung ist ideal für eine Familie geeignet
+ Großes Wohnzimmer  
+ Keller für genügend Stauraum

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Aichtal mit ca. 10.000 Einwohnern besteht aus drei Stadtteilen und verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die sympathische Kleinstadt liegt verkehrsgünstig an der B313 und B27 zwischen Stuttgart und Reutlingen/Tübingen, die jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar sind. Zur Messe/Flughafen Stuttgart (ca. 10 km) benötigt man ca. 14 Autominuten. An den öffentlichen Personennahverkehr der SSB ist Aichtal über die Buslinien 808/809 mit Filderstadt verbunden. Von dort fährt die S-Bahn-Linie S2 regelmäßig nach Stuttgart-Mitte (über S-Flughafen). Nachts verkehrt der Nachtbus N89 zwischen Filderstadt und Aichtal.

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist. 

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.
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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. 

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, 
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, 
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter

PORTIMMO GmbH Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Herr Erik Porthun

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://portimmo.de/ (Website)
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