Tolle Wohnung im Altbau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

83 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

310.000 €

Hausgeld

220,00 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive gesetzlicher MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

800 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1925

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

114 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese tolle Wohnung bietet drei Zimmer, eine großzügige Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dach wurde 1998 neu eingedeckt, die Wohnung in den letzten Jahren umfassend renoviert. Unter anderem wurde das Bad erneuert, in 2018 auch die Fenster. Die vorhandene Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert. 
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil, ein Abstellraum im DG sowie ein Teil des herrlichen Gartens auf dem insgesamt 1026 qm großen Grundstück.

Sie ist derzeit an eine Studenten-WG vermietet, Sie sind also recht flexibel, was die künftige Nutzung angeht. 

Lage

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Im zweiten Obergeschoss eines wunderschönen gepflegten Hauses mit nur sechs Einheiten - ursprünglich erbaut im Jahr 1925.

Sonstiges

Sie möchten nähere Informationen haben oder eine Besichtigung durchführen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Christopher Biereth

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.biereth-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung