Frisch sanierte 3-Zimmmer-Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Informationen

Typ

Erdgeschosswohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

82 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

259.750 €

Hausgeld

349,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

131,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und ist in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Ludwigshafen-Mundenheim gelegen. Ein offen gestalteter Wohn- / Essbereich mit angrenzendem kleinen Balkon läd zum Verweilen und Entspannen ein. 

Auch das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, sowie genug Platz für ausreichend Stauraum. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend für ein Kinderzimmer oder ein Home Office. Das frisch sanierte Badezimmer mit Badewanne bietet eine Möglichkeit zum Abschalten nach einem harten Tag. 

In der Küche wurde die Elektroplanung neu gestaltet, um den Platz optimal zu nutzen und so Anschlussmöglichkeiten für Spül- und Waschmaschine zu schaffen. 

Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügig gestalteten Lagerraum im Keller des Hauses.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Erst vor wenigen Tagen wurde die Sanierung dieser Wohnung abgeschlossen. Dabei wurde sowohl die Elektrik - ab Wohnungsanschluss - als auch das Badezimmer komplett neu gestaltet. 

In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt.

Lage

67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Park, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Eine Bushalte- und Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung bis nach Mannheim befindet sich nur 100 Meter entfernt. 

Dadurch sind sowohl die Ludwigshafener Innenstadt, als auch die benachbarte Stadt Mannheim schnell und unkompliziert zu erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Umland - hier sind Sie bestens vernetzt. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkplätze, sodass die Parkplatzsuche in der Regel sehr kurz ausfällt. 

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten und einen großzügigen Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie alles Wichtige bequem erreichen können - sowohl ein Lebensmitteldiscounter als auch ein Supermarkt sind zu Fuß innerhalb von weniger als 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, wodurch keine Provision anfällt. Gerne machen wir für Sie Besichtigungen nach Feierabend oder am Wochenende möglich. 

Wir bitten Sie zu beachten, dass ausschließlich Kaufangebote von Interessenten berücksichtigt werden können, die eine (objektbezogene) Finanzierungsbestätigung bzw. einen Eigenkapitalnachweis in ausreichender Höhe vorweisen können. 

Impressum:
fortis participatio GmbH
vert. durch Florian Castello
Otto-Beck-Straße 21-25
68165 Mannheim 

Eingetragen im Handelsregister unter HRB 746112 (Amtsgericht Mannheim)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Angebot von Fortis participatio GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
Impressum des Anbieters