Wohnen in Landau-Nußdorf mit Kern-Haus zum Festpreis (inkl. Grundstück)

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

173 m²

Grundstücksfläche ca.

646 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

867.301 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

19,48 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Offenheit, Helligkeit und viel Licht: Das bietet das Architektenhaus Elea – vor allem im Wohn- und Essbereich, das geprägt ist durch eine offene Raumstruktur und viele bodentiefe Fensterelemente. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad und einen fast 20 Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem Familienbad, einem Abstellraum und einem Kinderzimmer ein Home-Office sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Home-Office und Elternbereich verfügen zudem über Balkonzugang. Der Balkon umfasst fast 20 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite zum Garten hin.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Grundriss

Ergänzende Links

• Kern-Haus in Ludwigshafen
• Weitere Architektenhäuser

Ausstattung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 25"
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte 

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden 
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage und Netzwerkdosen
+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit
+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Alle Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test

+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Lage

76829 Nußdorf, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieser Bauplatz im Herzen von Landau-Nußdorf bietet eine seltene Gelegenheit...dort wohnen wo andere ihren Urlaub verbringen! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße im Ortskern von Landau-Nußdorf. Die Gartenausrichtung nach Süd-Westen ermöglicht die Planung einer sonnigen Wohlfühl-Terrasse. Nußdorf selbst ist ein historisches Winzerdorf gelegen in der Urlaubsregion Südliche Weinstraße und in kurzer Entfernung zu Landau.

Sonstiges

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive Baunebenkosten.

Anbieter

KH Massivhaus Rhein-Pfalz GmbH Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach

Vertriebsansprechpartner: Herr Bernd Laatz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://ludwigshafen.kern-haus.de (Website)
Impressum des Anbieters