4-Familienhaus in Neustadt/Weinstraße

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

300 m²

Grundstücksfläche ca.

738 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Provision für Käufer

24633
Die vom Erwerber an den Makler zu zahlende Provision beträgt im Erfolgsfalle 3,57% des Gesamtkaufpreises und wird bei Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine im Jahre 1902 erstellte Liegenschaft mit insgesamt 4 Wohnungen mit
einer Gesamtwohnfläche von 300 m².

2010 wurde das Erdgeschoss als Wohnung umgebaut. 

Ursprünglich war im Erdgeschoss eine Gaststätte. 

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befanden sich schon immer Wohnungen.

Im Jahr 2014 wurde das Obergeschoss/ Dachgeschoss modernisiert. 

Die Grundstücksgröße, auf dem sich das Anwesen befindet, beträgt 738 m².

Das Anwesen verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, die im
Jahre 2015 erneuert wurde. 

Vom Treppenhaus aus hat man Zugang zum Garten und zum Keller. 

Im gesamten Gebäude befinden sich weiße Kunststofffenster mit thermopaner Verglasung.

Die Bäder sind gefliest. Die Wohnungen sind mit Raufasertapete, Holztüren und teilweise mit
PVC-Boden und Laminatboden ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich in 1 Wohnung
Teppichboden.

Lage

67434 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Bevorzugte Wohnlage „Hambacher Höhe", nur wenige Gehminuten zur Innenstadt.

Sonstiges

Das Anwesen ist mieterfrei und kann sofort vermietet oder komplett modernisiert werden. 

Bei dem Objekt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage in bester Lage von
Neustadt/Weinstraße.

Anbieter

Mayer Immobilien Mannheimer Straße 36, 67098 Bad Dürkheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Daniel Mayer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-mayer.com/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung