Zeiskam: EFH mit Nebengebäude (Gewerbe), Scheune und idyllischem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

125 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

1.195 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,4% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

343,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen.

Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber vom Architekten im Energieausweis auf 1927 geschätzt.

Das Einfamilienhaus ist unterteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Speicher.

Aufteilung Wohnhaus:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich / Flur mit Treppenhaus 
  in das Obergeschoss und auf den 
  Speicher
- Wohnzimmer
- Küche 
- Abstellraum mit Wama-Anschluss, Zugang 
  von der Küche 
- Badezimmer mit Dusche, WC und 
  Waschbecken 

Obergeschoss:
- Flur
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer, Durchgang in das 2. 
  Kinderzimmer 

Ein Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer. Aufgrund dessen haben wir es in der Zimmeranzahl nicht berücksichtigt.

Neben dem Wohnhaus befindet sich direkt gegenüberliegend die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 20 m² , welche zurzeit als Tattoostudio genutzt wird. 
Es besteht die Möglichkeit, die Gewerberäume im EG und ins OG zu erweitern. Hierfür sind die Leerrohre bereits vorhanden. 

Außerhalb der Gewerbeeinheit und des Einfamilienhauses befindet sich das Gäste / Kunden-WC.

Die Scheune ist sehr geräumig und lässt sich individuell nutzen.

Der Garten mit über 700 m² ist ein Traum, er bietet Platz zum Toben und Erholen.

Durch die Größe des Grundstückes und durch den Abriss der Nebengebäude, könnten verschiedene Neubauoptionen entstehen. 

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular von ImmobilienScout24 an.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.


Alle genannten Angaben zum Objekt, beruhen auf den uns vorliegenden Dokumenten, Notizen, etc. und / oder den Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Daten, können wir keine Haftung übernehmen.

Ergänzende Links

• Homepage

Lage

Im Böbig 1, 67378 Zeiskam

Die Immobilie liegt in Zeiskam. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Kindergärten und eine Bäckerei. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, ein Friseur und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

weitere Angebote unter:
www.immobilien-liebel.de

Anbieter

Immobilienbüro Liebel Hauptstrasse 76 A, 76870 Kandel

Vertriebsansprechpartner: Herr Adam Müller

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-liebel.de (Website)
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