Doppelhaushälfte zum Schnäppchenpreis einer 2-Zimmer Wohnung

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

119 m²

Nutzfläche ca.

67 m²

Grundstücksfläche ca.

238 m²

Bezugsfrei ab

15.5.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Provision für Käufer

4 % plus Umsatzsteuer = 4,78 % vom Kaufpreis
Die Provision wird fällig beim notariellen Kaufvertrag 4 % vom Kaufpreis + 19 % Umsatzsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1934

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

73,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Zu der Immobilie zählen vier attraktive Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 238 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 265.000 Euro.

Weitere Dokumente

• 16102023_ENERGIEAUSWEIS
• Wohnflächenberechnung
• Erdgeschoß
• Obergeschoß
• Untergeschoß

Ausstattung

Ein schöner Kaminofen bringt behagliche Wärme ins Haus und reduziert die Heizkosten.
Das Badezimmer vefügt über eine Dusche und zusätzlich einer Badewanne.

Lage

Am Schäferrain 5, 72810 Gomaringen

Das Objekt liegt in Gomaringen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Achim Löffler Immobilien Dorfstr. 6, 72827 Wannweil

Vertriebsansprechpartner: Herr Achim Löffler

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung