Großes Haus in ruhiger Feldrandlage

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

240 m²

Nutzfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

345 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

78,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, in ruhiger Feldrandlage von Freimersheim, zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 1996/97 in Massivbauweise, als Reihenendhaus errichtet. Auf einem 345m² großen Grundstück entstanden zwei Wohnungen, welche jeweils als Maisonette Wohnungen ausgebildet wurden.

Die obere Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.120 m².
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein G-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein HWR und ein Balkon. Dachgauben und große Dachflächenfenster sorgen für einen hohen Lichteinfall in der Wohnung. Der große Balkon lädt Sie ein, Ihren Feierabend bei der Abendsonne zu genießen.
 
Diese Wohnung ist derzeit frei.

Die untere Wohneinheit erstreckt über das Erd- sowie einen Teil des Untergeschosses. Die Wohnfläche von ca.120 m² verteilen sich auf zwei mögliche Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, das G-WC, die Diele und den HWR. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Der Garten ist zur Zeit als Nutzgarten angelegt und lässt sich mit kleinen Handgriffen zur Erholungsfläche umgestalten.  Die Kellerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offenen Wohn-Ess-Kochbereich sowie ein Tageslichtbad und ist mit der EG-Wohnung verbunden.

Das komplette EG und UG ist mit Fliesen ausgestattet und ist mit einer separaten Treppe mit den Wohnräumen im Keller verbunden. Es besteht die Möglichkeit die Verbindung zwischen diesen Geschossen zu schließen und somit eine weitere Wohnung im UG zu schaffen. Diese könnten Sie Familienintern als Jugendbereich, Sommerschlafzimmer oder auch als Hobbyraum nutzen.
Des Weiteren befinden sich im UG die Kellerräume zu den Wohnungen (Mit Waschmaschinenanschluss), sowie der Technikraum.

3 Kfz Abstellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Baujahr 1996/97
- Grundstücksfläche ca. 345m²
- Wohnfläche OG/DG ca.120 m²
- Wohnfläche EG/UG ca.120 m²
- Gaszentralheizung von 2020
- OG frei
- EG Eigentümerbewohnt und wird nach Absprache frei
- 3 Kfz-Stellplätze
- Keller
- 9 Zimmer
- 3 Bäder
- 2 G-WC
- Einbauküche im OG und UG
- abschließbarer Fahrradschuppen
- Garten
- Feldrandlage

Lage

67482 Freimersheim (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Freimersheim

Die Gemeinde liegt acht Kilometer südöstlich von Edenkoben mitten im Gäu. Zu Freimersheim gehören zusätzlich die Wohnplätze Freimersheimermühle, Kaltenbacherhof und Salmhof. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Böbingen, Freisbach, Lustadt, Zeiskam, Hochstadt, Kleinfischlingen, Großfischlingen und Altdorf.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter

Immobilienkonzepte Schmidt GmbH Klosterstr. 3, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Ronnie Schmidt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienkonzepte-schmidt.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung