Freundliches 8-Zimmer-Reihenhaus in Neustadt an der Weinstraße – Ideal für Familien

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

155,75 m²

Nutzfläche ca.

211 m²

Grundstücksfläche ca.

199 m²

Bezugsfrei ab

1.8.2025

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

409.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

110,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Immobilie:
Dieses großzügige, dreistöckige Reihenhaus mit zehn Zimmern bietet viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort.

Die letzte Modernisierung erfolgte 2018: Es wurden komplett neue Fenster eingebaut und die vordere Fassade gedämmt. Der hintere Anbau ist ausbaufähig – bei Bedarf kann aus der Terrasse ein vollwertiges Zimmer entstehen.

Raumaufteilung:

Keller: Heimbüro, Heizungsraum, Lagerraum, Sommerküche/Fitnessraum
Erdgeschoss: WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss (OG): Flur, Bad, Schlafzimmer, Spielezimmer, Kinderzimmer, Balkon
Dachgeschoss (2. OG/GD): Flur, Bad, Schlafzimmer 2, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3

Das 199 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz zum Entspannen.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Wohnraumberechnung

Lage

Industriestraße 62, 67433 Kernstadt, Neustadt an der Weinstraße

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Neustadt an der Weinstraße. Eine Grundschule liegt in direkter Sichtweite, und auch Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahn A65 sind schnell erreichbar. Von der obersten Etage genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Hambacher Schloss.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Robert Hüls

Weitere Informationen finden Sie unter: