Mannheim Lindenhof: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung für Kapitalanleger 90qm

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

90 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Hausgeld

355,00 €

Provision für Käufer

2,38%inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist jeweils von Käufer und Verkäufer sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

920 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1935

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

106,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG links eines Mehrfamilienhauses mit 5 Etagen im sehr beliebten Stadtteil Mannheim Lindenhof. Die Wohnung ist in 3 Zimmer 90qm , große Küche , Bad mit Dusche ,WC und Balkon, aufgeteilt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist zur Zeit für 920,00 Euro Kaltmiete und 270 Euro NK vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 355,00 Euro. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme, die Warmwasserzubereitung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Die Fußböden sind teileweise gefliest und teilweise mit Laminat versehen. Die Fenster sind doppelt verglast die Türen  aus Holz.

Ausstattung

3 Zimmer, Küche ,Bad Dusche, Balkon, Abstellraum und Kellerraum. 90 qm ,Mieteinnahme 920,00 ,Nebenkosten 270.Böden gefliest /Laminat

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadtteil Mannheim Lindenhof. In direkter Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten ,welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken. Außerdem sind in unmittelbarer Nähe mehrere Grün-und Parkanlagen sowie Fitnessstudios, Buchhandlungen Modegeschäfte und zwei Bars zu Fuß  in wenigen Minuten zu erreichen. Der Fluss Rhein ist ebenfalls  3 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt. Zudem ist auch der Hauptbahnhof und die Universität in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Anbieter

BLITZ Immobilien Prinzregentenstr. 16, 67063 Ludwigshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Stauder

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