TOP modernisierte 2,5 Zi. Whg. mit Küche, TG Stellplatz, Balkon, Keller u. Einbauschränke

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

74 m²

Nutzfläche ca.

12 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort / Leer

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Hausgeld

247,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

PLZ / Standort: 88094 Oberteuringen 
Wohnfläche: ca. 74 m² 
Bezugsfrei: Nach Absprache

Hauptkriterien:
Wohnungstyp: Obergeschoßwohnung inkl. Küche u. Keller + 1 TG Stellplatz und hochwertige Einbauschränke
Etagenzahl: 3. OG (Letzte Ebene – wie Penthouse) 
Zimmer: 2,5 Zimmer
Badezimmer: 1 
WC:	 1
Anzahl Schlafzimmer:	1	
Garage: 1 x Tiefgaragenstellplatz 
Stellplätze: 2 (vor dem Haus als Besucherstellplätze) 
Balkon: In Südausrichtung mit Markise
Waschküche: Waschmaschine und Trockner in der Wohnung / 2 x großer Trockenraum i. d. Anlage m. Fenster
Keller: ja mit Fenster

Wohnung: 300.000€ (komplett Modernisiert)
Küche: 10.000€ (neuwertig /NP 17.000€)
Einbauschränke: 3.000€ (mit Schiebetüren v. Schreiner angefertigt)
Tiefgaragenstellplatz: 17.000€ (XXL Stellplatz)
Kaufpreis Gesamt: VB 330.000€

Weitere Dokumente

• Lang EXPOSE 2,5 Zi. Whg,in TOP

Ergänzende Links

• http://www.lakesite-estate.de

Ausstattung

Bausubstanz:
Baujahr Gebäude: 1973 Massivbauweise / Heizung von 2011 / Modernisiert 2020
Objektzustand: Guter und sehr gepflegter Zustand

Qualität der Ausstattung: Hochwertige Materialien 
•	Hausflur sehr großzügig mit viel Platz für Einbauschrank (Kleider + Schuhe) und Garderobenkonsole 
•	Durchgehend Holzböden im Eingangsbereich und Wohn.- u. Schlafzimmer 
•	Schön gefliestes BAD mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss
•	Lichtdurchflutetes Wohnzimmer – und Essbereich durch große Fensterfront und Balkontüre 
•	Wohn – und Essbereich modern offen mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung  
•	Küche m. Fenster u. Neff Geräten u. guter Anordnung m. schönem Blick ins Grüne
•       Größe der Küche für neuen Erwerber hat ausreichend Platz
•	Alle Kunststofffenster mit Stein Simsen und Rollladen  
•	Whg. i. sehr gutem Zustand u. schönen Grundriss sowie der Südseite gewandten Bauweise daher sehr hell
•	Größtenteils Holz Parkett Böden und Fließen 
•	Viele Steckdosen Anschlüsse in allen Räumen
•	1 x großer Einbauschrank im Eingangsbereich für Kleider + Schuhe + Staubsauger + Bügelbrett uvm.
•	1 x Tiefgaragenstellplatz groß (für lange PKW´s geeignet)
•	1 x Autowaschplatz vor der der Tiefgarage mit Strom - und Wasseranschluss
•	1 x Keller mit Fenster
•	1 x Hobby Raum; 2 x großer Trockenraum; 2 x Fahrradraum  

Heizungsart:	Vollautomatisierte Gas – Zentralheizung (Erdgas)

Lage

88094 Oberteuringen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Eingebettet in ein schönes Wohngebiet mit toller Nachbarschaft liegt dieses Mehrfamilienhaus mit dieser Obergeschoss Wohnung in Oberteuringen. Eine idyllische Gegend mit authentischem Flair. 
Die facettenreiche Gemeinde Stadt mit Ihren ca. 4600 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und historischen Ortskern. 

Oberteuringen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt in unmittelbarer Nähe von Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg oder bei den großen Arbeitgebern wie z.B. Ravensburger Spiele, ZF, Rolls Royce Solutions.

Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen Oberteuringen überall ein naturverbundenes und ruhiges Panorama.
Hier wird natürlich auch Sport großgeschrieben, z.B. Fußball, Wandern am Gehrenberg-Rundwanderweg oder im ortsansässigen Sportverein hier sind unter anderem Fußball, Tischtennis, Tennis und vieles mehr möglich, auch in Eigenregie. Hier findet jeder Bewegungsfreudige Bewohne bestimmt seine individuelle Sportart.

Neben zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten ein Supermarkt Lidl und Edeka entfernt. In weiteren wenigen Autominuten erreichen Sie Metzger, Banken, Apotheke, Ärzte, Post, Gastronomie usw. Oberteuringen gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten. Fußläufig ist die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten von der Wohnung zu erreichen. 

Das ist die Chance, Ihren Traum in absolut ruhiger Lage zu erfüllen!

Sie werden sehen, dass in wenigen Minuten der Stadtkern Oberteuringen oder die kleineren Nachbarorte zu erreichen sind oder Sie zu Hause Ihre absolute Ruhe auf dem Balkon oder in der Wohnung aus genießen können.

Sonstiges

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete moderne Wohnung bietet weit mehr als auf den Bildern zum Ausdruck gebracht werden kann. Das Grundstück ließ eine der Sonne zugewandten Bauweise zu. Wir möchten Sie daher einladen, sich vor Ort ein Bild zu machen sowie sich hinein zu fühlen und freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Lothert

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lakesite-estate.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung