Wohnhaus in Ortsmitte

Informationen

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

81 m²

Nutzfläche ca.

82 m²

Grundstücksfläche ca.

836 m²

Bezugsfrei ab

24.2.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

405.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1969

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Beim Haustyp handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Direkt daran angebaut ist eine Scheune sowie ein kleines zweites Haus neben dem Glemsbach mit 2 Zimmern und Küche. Diese Häuser bieten viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.

Im Einfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss auf 81 qm Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Diele, Bad und separates WC - jeweils mit Tageslicht.  Von der Küche aus kann der Garten direkt erreicht werden.

Durch das helle, separate Treppenhaus erreicht man das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt neben viel Platz für weiteren Wohnraum auch über einen Balkon.

Das Untergeschoss bietet einen Most- und Gemüsekeller mit Backsteinboden auf gestampfter Erde. Zudem gibt es einen praktischen Waschraum mit einem Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein weiterer Raum wird als Heizraum genutzt.

Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein schöner großer Garten entlang des Glemsbachs  sowie ein weiterer Gartenteil auf der Westseite.

An das Haus angebaut ist eine große Scheune, die noch ganz individuell ausgebaut werden kann.
Das angebaute, kleine Haus eignet sich zum Ausbau für eine 2-Zimmer Wohnung. 

Ausstattung
- praktische Aufteilung
- Dachgeschoss mit Kniestock zum Ausbau
- Garten in Süd-Ausrichtung
- Tageslichtbad
- 2 Häuser mit separatem Zugang
- große Scheune zum Ausbau bzw. als Garage

Weitere Dokumente

• Lageplan
• Grundriss UG
• Grundriss EG

Lage

72555 Metzingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Ortsteil Glems der Stadt Metzingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in die Streuobstwiesen mit wunderschönen Spazierwegen und einer tollen Fernsicht ins Unterland bis nach Stuttgart. Die Lage überzeugt durch eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen, dem plätschernden Bach und der zentralen Wohnlage.

Für den täglichen Bedarf ist eine Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe (100 m) vorhanden. Die Grundschule sowie der Kindergarten am Ort sind sicher zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle mit Anbindungen nach Metzingen und nach Reutlingen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch das Stadtzentrum von Metzingen mit seinen vielfältigen Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weiteren Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.

Die Umgebung lädt Naturfreunde ein, die Schwäbische Alb mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu erkunden. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B28 bzw. 312 nach Stuttgart.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Familien Gaiser / Pasler

Weitere Informationen finden Sie unter: