Reihenmittelhaus im Vollen Brunnen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

73 m²

Grundstücksfläche ca.

120 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1958

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

308,24 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Lösung für die Familie, welche in die eigenen vier Wände möchte. Es sollte renoviert werden, aber mit ein bisschen Arbeit und Zuwendung könnte ein schönes Eigenheim daraus werden. Um die Heizung brauchen Sie sich nicht zu kümmern, da der Kachelofeneinsatz im Erdgeschoss 2019 erneuert wurde und einwandfrei funktioniert. Damit genug Platz für alle Familienmitglieder ist, befindet sich das Bad im Untergeschoss. Vom hellen Wohnzimmer gibt es einen Ausgang in den eigenen Garten, hier kann im Sommer mit Freunden gegrillt werden aber davor sollte die Terrasse erneuert werden. Auch ein kleiner Schuppen befindet sich auf dem Grundstück.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

- neuer Ofeneinsatz von 2019
- Fenster in den 80er Jahren ausgetauscht
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garten mit Schuppen

Lage

72760 Reutlingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus steht im zentrumsnahen Wohnviertel "Voller Brunnen" von Reutlingen. Hier ist die Infrastruktur für Familien perfekt. Einkaufsläden, Kindergärten, Schulen und sogar ein Altenheim sind in direkter Nachbarschaft. Genau wie großflächige Grünflächen und Parks zur Erholung. Der Stadtbus von Reutlingen bringt Sie direkt in die Stadtmitte und das in sehr kurzen Abständen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 308,24 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Ofenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1958

Anbieter

GARANT Immobilien Büro Reutlingen / Tübingen Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Reutlingen/Tübingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung